€454 000
Lyon 4ème
Surface habitable
81Pièces
3Chambres
2
Exclusivite, appartement de 81.43 carrez, m2 traversant Est-Ouest, sans vis-à-vis au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse,proximité métro Hénon, bus 18 au pied de l'immeuble, commerces et écoles à proximité.
Rénové avec goût et de qualité en 2012, il offre une cuisine séparée de 11.50 m2 (et cellier attenant de 2.75 m2), un séjour de 26 m2 donnant sur un balcon de 6.20 m2, orienté plein Ouest avec une belle vue dégagée sur les monts du lyonnais.
L'espace nuit comporte 2 chambres de 12 et 15 m2, l'une à l'Est, l'autre à l'Ouest comprenant un vaste dressing, un dégagement avec placard, une salle de bain et un w-c séparé.Fenêtres en aluminium double vitrage de qualité supérieure, parquet massif au sol.Chauffage collectif avec radiateurs dernière génération.
Un emplacement de parking privatif est à vendre séparément 12 000¤
cave en sous-sol.
Copropriété sécurisée de 1973, dont les façades ont été rénovées en 2010 qui bénéficie des prestations d'un gardien, avec parc arboré, terrain de tennis, aire de jeux, compost et jardin participatif.
Mandat exclusif
3 pièces
chauffage central collectif
Terrasse
Ascenseur
Étage : 4 sur 8
2 chambres
DPEN/C
1 place de parking
Cuisine séparée équipée
81 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESN/C
Cave
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 604,94 €/m²
autre monnaie
Référence : 603V134A
Numéro de mandat : 128
Annonce de professionnel
Agence : chomel immobilier
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
