Propriété de charme avec vue mer panoramique à vendre à Gassin

Gassin
Surface habitable
305
Terrain
19 280
Pièces
6
Chambres
3

Prix 3 450 000 €

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€3 450 000

Mentions légales

Descriptif général

Située dans un environnement calme à 10 minutes des plages de Pampelonne, cette villa construite en 1979 par un architecte tropézien bénéficie de prestations de grande qualité. Nichée au cœur des collines Gassinoises, non loin du vieux village, elle dispose d'environ 260 m2 de surface habitable et repose sur un terrain de près de 2 hectares. Son exposition sud et sa vue dégagée sur la mer et les îles d'Hyères lui procurent une qualité de vie exceptionnelle.
L'entrée se fait via un vaste hall qui dessert un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que deux chambres disposées chacune à une extrémité de la maison.
La première dispose d'une salle de bains, de toilettes et de rangements, la seconde dispose d'une salle de douches avec toilettes, de rangement, et s'ouvre sur un patio privatif. Vous disposez également d'un vaste bureau pouvant être transformé en chambre.
Toutes les pièces ouvrent sur le jardin par le biais d'une terrasse couverte offrant une vue mer panoramique.
A l'étage on trouve une chambre de Maître avec dressing, salle de bains, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une terrasse.
Vous disposez en outre d'un vaste double garage, et d'une cave à vin. A l'extérieur, une piscine de 15 x 6 m reposant au centre d'un parc paysagé entièrement clôturé.

Caractéristiques principales

305 m² de surface habitable

3 chambres

DPEE (260)

Terrasse

2 parkings (box)

Alarme

Cuisine séparée
1,93 hectares de terrain

chauffage électrique

GESC (15)

1 balcon

Cheminée

Sans vis-à-vis
6 pièces

structure/extérieur en bon état

Piscine

4 places de parking

Placards

Orientation Sud

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Prix 3 450 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix/m² : 11 311,48 €/m²

autre monnaie

Référence : 7625a-1603

Numéro de mandat : 626

Annonce de professionnel

Agence : RMS by C

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Emplacement

Cette propriété est située à Gassin, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).

2 mn du centre ville de Gassin (83580)
9 mn de la plage de Ramatuelle (83350)
60 mn de l'aéroport de Hyères (83400)