Belle maison de caractère en pisé de plus de 100m² habitable exposée plein sud ,à restaurer, comprenant :
Au rez-de chaussée
-Une grande pièce à vivre avec salon et coin cuisine, poêle à bois 12kw en fonte
-Toilettes sèches
Au premier étage
-3 chambres
-Une salle de bain ( avec baignoire)
Au deuxième étage
-un grenier aménageable
Murs et charpente en très bon état. La plomberie a été refaite.
Cave semi-enterrée avec ballon d’eau chaude, congélateur.
La propriété possède un assainissement individuel, une cuve à gaz enterrée et raccordée à la maison, une ruine avec toutes ses pierres du pays à reconstruire (ne nécessite pas de permis), une source avec bac, un terrain de 5000m².
Sur celui-ci se trouve un potager, un poulailler, une plate-forme de 40m² , essences de noisetiers, noyers, sureau, etc.
Vue dominante sur la chaine des Monts du Forez.
La maison se situe au bout d’un cul-de-sac, calme et tranquillité assurée, à seulement 20 km d’Ambert
Proche des commodités ( boulangerie, école, crèche …)
Convient pour vie en autonomie, habitat groupé, permaculture, …
Pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
Cheminée
5000 m² de terrain
Chauffage au bois
GESN/C
Sans vis-à-vis
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Cave
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
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Prix 70 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 700,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
83180
Numéro de mandat : Rgpd-83180
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Marat, en Puy-de-Dôme (région Auvergne).
Marat, Puy-de-Dôme, Auvergne
Marat, Puy-de-Dôme, Auvergne
70 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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