As grandes cidades da Picardia onde comprar
À procura de uma vida citadina dinâmica e prática? A Picardia possui várias aglomerações de tamanho humano, ideais para aproveitar as comodidades e um mercado imobiliário acessível.
Amiens: vantagens urbanas e imobiliárias
Amiens encanta com seu patrimônio único (catedral classificada pela UNESCO), sua efervescência cultural, seus mercados animados e seus bairros residenciais verdes. A rede de transporte regional facilita os deslocamentos para Paris e o mar.
De acordo com os dados coletados pela Green-acres, o mercado imobiliário em Amiens oferece uma ampla gama de imóveis, do estúdio ao hotel particular.
Observa-se, para 2024 na Somme, um preço médio de cerca de 151.000 € para uma superfície média de 88 m², enquanto o preço por m² dos imóveis procurados no Green-acres chega a 3.030 €/m². Os preços na região recuaram 3% em relação a 2023, ilustrando um mercado acessível e estável.
Beauvais: vantagens urbanas e imobiliárias
Com seu aeroporto internacional, seus monumentos históricos e sua proximidade com a capital, Beauvais atrai famílias e novos moradores em busca de projetos imobiliários variados e acessíveis.
Para compradores interessados em investir, o imobiliário em Beauvais mostra um preço médio perto de 195.000 € para uma superfície média de 93 m² no Oise (dados dos notários 2024). No Green-acres, o preço por m² atinge 2.008 €/m², também com uma queda anual de preços de 3%.
Viver no litoral da Picardia
Você sonha com ar puro e passeios na praia? A costa picarda oferece uma diversidade rara de paisagens marinhas, propícias ao relaxamento e ao investimento turístico.
Estâncias balneares e vilarejos costeiros apreciados
Le Crotoy, Cayeux-sur-Mer, Mers-les-Bains… Tantos nomes que evocam o charme autêntico das estâncias balneares picardas.
Em setores como Le Crotoy, o preço médio dos imóveis solicitados é de 518.000 €, para uma superfície de 130 m² (dados Green-acres). Esses endereços são muito procurados para residências secundárias, especialmente por famílias ou aposentados em busca de tranquilidade.
Ambiente marítimo e atrativo turístico
A Baía de Somme, local classificado entre os mais belos do mundo, atrai anualmente amantes de pássaros, caminhantes e turistas de toda a Europa.
Também se nota que a clientela estrangeira permanece ativa: em 2024, a Somme contabilizou 70 transações por compradores não residentes, dos quais 74% são belgas, principalmente no litoral. Um investimento aqui pode aproveitar esse dinamismo turístico.
Viver no campo na Picardia
Para aqueles que sonham com espaço e tranquilidade, o campo picardo se destaca por suas paisagens ondulantes e vilarejos floridos.
Cidades pequenas e vilarejos para uma vida pacífica
Saint-Valery-sur-Somme (na encruzilhada do litoral e do campo), Gerberoy, Pierrefonds… Essas comunas conjugam autenticidade, patrimônio e doçura de viver. Em Saint-Valery-sur-Somme, a média dos imóveis disponíveis atinge 385.000 € para 119 m².
Imobiliário geralmente mais acessível
Ao afastar-se das grandes cidades e do litoral, ainda é possível encontrar casas de charme, pequenas fazendas ou casas rurais, a preços atraentes.
Na Somme como no Oise, os preços medianos permanecem abaixo dos 200.000 €, e o mercado conta com uma parcela significativa de residências secundárias (até 10% das transações no Oise em 2024), marcado pela demanda turística e dos novos teletrabalhadores.
Conselhos para comprar na Picardia
Residência principal ou secundária: defina seu projeto
Esclareça seus objetivos antes de se lançar: procura um refúgio bucólico, um investimento para aluguel, ou um novo estilo de vida anual? Cada perfil de comprador encontrará sua felicidade na Picardia, desde que saiba definir suas necessidades.
Estude os preços locais e a evolução do mercado antes de investir
As tendências imobiliárias variam sensivelmente conforme os setores (litoral, grandes cidades, campo). Observe a evolução dos preços e a dinâmica do mercado por meio de plataformas especializadas como Green-acres, e note o desempenho recente com uma leve queda nos preços que favorece os compradores.
