Descritivo geral:
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Situado em um local rural, você encontrará esta atraente e luxuosa casa de campo francesa de um andar com gîte e piscina com belas vistas, localizada em um terreno de 3,2 acres em uma paisagem ligeiramente inclinada. Os imóveis são idealmente adequados para aluguel de férias com potencial de crescimento adicional.
Na Rota dos Peregrinos, a cidade de Condom fica a 4,3 milhas de distância. Nas proximidades há muitas outras vilas pitorescas, como Eauze, Fources e Romieu.
descrição:
A casa de campo tem uma área de convivência de 200 m2 com um salão adorável, um bom lugar para curtir ouvir música e ler tranquilamente um livro.
A sala de estar totalmente equipada com cozinha tem portas duplas em um terraço grande e tem nada menos que uma área de 54 m2, e tem um loft. A cozinha é equipada com um fogão a gás "Lacanche" e um forno elétrico.
O queimador de madeira na área da sala de estar, bem como o autêntico piso de pedra de telhas quadradas antigas dá atmosfera extra a este belo espaço de plano aberto. Na sala de utilidades separada, que é acessível a partir da cozinha, estão as conexões de caldeira e encanamento para uma máquina de lavar e espaço para uma secadora de queda.
A propriedade possui três quartos duplos espaçosos, dois dos quais são suíte. No banheiro maior você encontrará uma pia dupla, um grande chuveiro com chuveiro de chuva, um banho separado, bidê e Wc. O segundo banheiro tem pia e chuveiro.
No corredor há um segundo Wc separado com bacia de lavar a mão.
O corredor para os quartos é ladrilho com azulejos típicos preto e branco do Gasconge.
Ao lado da casa de campo há um gîte destacado (80 m2) com garagem e uma sala de estar aberta espaçosa e cozinha. A cozinha está totalmente equipada com um fogão a gás, um forno, uma máquina de lavar louça e um micro-ondas. No gîte você encontrará 2 quartos de casal espaçosos com um Wc separado no corredor. O banheiro tem uma pia dupla, um banho e um chuveiro espaçoso separado. O gîte é equipado com um sistema de aquecimento central que está situado na sala de utilidades, bem como conexões de encanamento para uma máquina de lavar e secador de queda.
Há um terraço ao longo de toda a extensão do gîte com vista para os belos campos franceses inclinados.
fora:
As propriedades são situadas em um terreno muito grande de 3,2 acres em uma área ligeiramente montanhosa com seu próprio pomar com árvores de cereja, maçã e ameixa, bem como duas nogueiras reais.
Há três espaçosos terraços pavimentados na parte traseira, lateral e frente das propriedades. Um terraço é voltado para o Sul e tem um aquecedor de pátio instalado para os períodos mais frios do ano.
A piscina é à base de cloro e mede 8,5m x 5,0m e tem 1,20m de profundidade em todo o lugar (27,8 pés x 16,4 pés x 3,9 pés). Um sistema de alarme de piscina está instalado. E na casa da piscina você encontrará o equipamento necessário. Ao lado da piscina há um chuveiro com água quente e fria.
Outras informações:
A casa de campo e o gîte são ambos equipados com aquecimento sob o chão de gás. Todas as paredes interiores e externas são feitas de pedra natural habilmente unidas. Há dois tanques sépticos. Há internet tanto na casa de campo quanto no gîte. Tv é via prato. Um Dossiê de Técnica de Diagnóstico está disponível para as partes interessadas.
Os imóveis são idealmente adequados para aluguel de férias. O que provou ser um bom provedor de renda com potencial para muito mais. Entre em contato conosco se quiser saber mais sobre as opções de renda.
enredo::
- 3,2 acres
- Piscina: à base de cloro medindo 8,5m x 5,0m e 1,20m de profundidade em todo (27,8 pés x 16,4 pés x 3,9 pés), com sistema de alarme e equipamento necessário.
- Fossas sépticas (4000l e 2000l). São verificados a cada 5 anos e atendem aos padrões exigidos.
- Construído em 1741
- Os vizinhos mais próximos estão a 200 m de distância. Outros vizinhos a 500m
- Árvores frutíferas
- 'Dossiê diagnostictique' disponível apenas para solicitação
Casa de campo:
- Área de convivência: 200m2
- Renovado entre 2004-2006
- Vidros duplos por toda parte
- Conexão à Internet disponível
- Conexão de TV via satélite
- 3 terraços
- Aquecimento do subsolo do gás
- Sala de utilidades com encanamento para máquina de lavar e conexão para secador de queda
- Lounge
- Cozinha de plano aberto equipada com fogão a gás La Cancha, forno e lava-louças
- 3 quartos duplos dos quais 2 suítes
- 1ª suíte inclui caminhada no chuveiro, banho, pia dupla, Wc e bidê
- 2ª suíte inclui caminhada no chuveiro e pia
- Separado Wc no corredor
Gite:
- Área de convivência: 80m2
- Renovado entre 2004-2006
- Vidros duplos por toda parte
- Conexão à Internet disponível
- Conexão de TV via satélite
- Aquecimento do subsolo do gás
- Sala de utilidades com encanamento para máquina de lavar e conexão para secador de queda
- Cozinha de plano aberto com lava-louças, forno e fogão a gás
- Banheiro com Wc, caminhada no chuveiro, banho e pia dupla
- Separado Wc no corredor
- 2 quartos duplos com vista para Chateau Larressingle
- 1 terraço
- Garagem: 10x4 metros
Características principais
-
280 m² de superfície habitável
5 quartos
DPEE (276)
Terraço
Vista desafogada
-
1,3 hectares de terreno
Aquecimento central a gás
GESF (75)
Lareira
Orientação Sul
-
8 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Arrumos
Cozinha americana equipada
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Preço 449.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.603,57 €/m²
outra moeda
Referência:
100108
Anúncio feito por um particular