Descritivo geral:
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Nesta linda cidade do mercado, um "Petit cité de caractère" você encontrará esta elegante casa de 5 quartos com uma casa de 1 quarto separada
A casa é afastada da estrada com um pátio de cascalho e estacionamento para 2 carros.
No térreo há uma grande cozinha/sala de jantar de duplo aspecto (32m²) com pisos de madeira originais, a cozinha com unidades modernas, bar de café da manhã, uma placa de indução, forno duplo e lava-louças; do outro lado do salão há um salão espaçoso (28m²) com piso de capim-marinho, uma lareira com lenhador e vista para o jardim. Uma pequena sala neste andar é usada como depósito.
Do corredor com seus tetos altos e portas uma elegante escadaria leva ao 1º andar com seus 4 quartos duplos (16m² cada) e banheiro familiar com banho de hidrojato, depois para o 2º andar.
Todo este piso é a suíte master com quarto muito grande (43m²) com vista para o campo; camarim (13m²ç com trilhos e prateleiras penduradas equipadas; e suíte de banheiro (15m²) com banheiro grande, cubículo de chuveiro separado, pia com unidade de vaidade , e armários, A suíte master se beneficia do ar condicionado reversível Uma porta do camarim leva ao grande sótão com amplo espaço de armazenamento.
O corredor do piso gound leva a um terraço elevado, perfeito para jantar ao ar livre, com vista para o jardim. Um pequeno lance de degraus é o jardim totalmente fechado com terraço que margeia o pequeno rio, e acesso aos dois porões, um abobadado, sob a casa.
Da sala de jantar uma porta "secreta" leva à sala de utilidades com wc e encanamento para máquina de lavar roupa, que também dá acesso à casa de campo separada. Isso inclui um quarto de casal com chuveiro de suíte e wc, e um lounge aconchegante com pequena área de cozinha. Há também uma área sótão acima do que foi anteriormente deixado no Air BnB
A propriedade está situada a apenas 200m do centro da cidade onde você encontrará 2 supermercados, bares, restaurante, etc, bem como um mercado semanal. A cidade é atendida por diversas escolas, desde o berçário até o lycée (6º formulário), médicos, dentistas e outros profissionais de saúde. A cidade de Niort fica a apenas 40km de distância, e La Rochelle e a costa são 1h15.
A propriedade se beneficia da drenagem da rede, aquecimento central do óleo, e é predominantemente dupla vidrada. Possível comprar mobiliado
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Características principais
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270 m² de superfície habitável
6 quartos
DPED (227)
2 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Cozinha americana equipada
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866 m² de terreno
Aquecimento central a gasóleo
GESC (16)
Arrecadação
Arrumos
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10 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Lareira
Orientação Sul
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Preço 265.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 981,48 €/m²
outra moeda
Referência:
97164
Anúncio feito por um particular