Descritivo geral:
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No coração de Nice, atrás do centro comercial Nice Etoile, no 4º e último andar de um pequeno edifício charmoso, o apartamento tem belos volumes e consiste em uma entrada, uma grande sala de estar, dois quartos, uma cozinha equipada, um banheiro e um banheiro independente. Em muito bom estado, brilhante e completamente tranquilo, fica na Rua Biscarra a 4 minutos a pé das duas linhas de bonde.
Belo apartamento burguês de 76 m² no 4º e último andar sem elevador
Reformado em 2013 (eletricidade, encanamento, piso, janelas de vidro duplo, aquecimento, Vmc, cozinha e banheiro, tomadas de rede e TV...)
Cruzando leste oeste, brilhante da manhã à noite, com tetos altos de 3,10 m
Grande sala de estar e sala de jantar de 30m2
Leitor com pontos brilhantes
Grande sala de 16m2 de frente para oeste com vista para a rua do Doutor Balestre, de um jeito e não muito ocupado
Muito brilhante com vistas desobstruídas dos telhados de ladrilhos
Armário grande feito por um carpinteiro: 4 armários e muito armazenamento todo o caminho até
Sala voltada para o leste com vista para o pátio pacífico e brilhante
Cozinha italiana totalmente equipada com 7m2 com um grande teto de vidro, claraboia real, refeita em 2013
Geladeira/freezer, forno, micro-ondas, placa de indução, capô, lava-louças
Banheiro com chuveiro italiano e máquina de lavar e caça-níqueis de secadora
Banheiros separados
Caverna no térreo, seca e ventilada, grande o suficiente para armazenar várias bicicletas
Pequeno condomínio com apenas um apartamento por andar (apenas no desembarque) e um grande zelador
Sem grandes despesas condominiais planejadas (tudo é mantido regularmente)
Baixas taxas: cerca de 90 euros por mês
Imposto sobre a propriedade 791 em 2020
Estacionamento reside no bairro ou protegido em Nice Etoile (saída na rua Biscarra, 18)
Todas as lojas, restaurantes, escolas, ônibus e bondes acessíveis a pé
A Rua Biscarra é conhecida por seus terraços e restaurantes, mas você não pode ouvi-los do apartamento (mesmo as janelas abertas)
Nice Etoile shopping center fica a 3 minutos de caminhada
A Escola Rothschild fica a 5 minutos daqui, as escolas Calmette e Sasserno estão a 2 minutos de caminhada.
Residência "Palais Biscarra" construída em 1938
Gateway de construção alterado em 2019
Isolamento do sótão e renovação de persianas em 2015
Fachada rebaixada em 2013
Escadaria refeita em 2012
Interfone e vigik
Área dinâmica e agradável de Lepante / Biscarra / Dubouchage
Monoprix, Casino, La Vie Claire, Naturalia e Carrefour 3 minutos de caminhada
Bonde Jean Médecin linha 1 a 4 minutos a pé
Bonde Durandy linha 2 para Porto e Aeroporto 4 minutos de caminhada
Córrego verde / Paillon Walk 10 minutos a pé
Nice's Old Town 10 minutos de caminhada
Estação nice city 11 minutos a pé
Mar e Promenade des Anglais 15 minutos a pé
Mais informações sobre solicitação
Vendas entre pessoas físicas sem agência
Características principais
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Andar: 4 em 4
2 quartos
DPEN/C
Soalho em madeira
Porteiro
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76 m² de superfície habitável
Aquecimento elétrico
GESN/C
Arrumos
Cozinha separada equipada
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3 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Arrecadação
Digicode
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Preço 349.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 4.592,11 €/m²
outra moeda
Referência:
98237
Anúncio feito por um particular