Descritivo geral:
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Esta propriedade pode ser encontrada no Centro da bela Vila de Saint-Généroux que embarca dois restaurantes e uma Ponte Romana sobre o rio Thouet. A igreja village é um bom exemplo da arquitetura românica.
A propriedade, embora no centro da vila não seja negligenciada, mas uma ótima localização para caminhar até os restaurantes, passear pela Ponte Romana ou fazer grandes caminhadas ao longo do rio Thouet onde você encontrará outra Ponte Romana.
A Vila está mergulhada na história e um ótimo lugar para ter uma casa permanente ou uma Maison Secondaire para escapar.
A propriedade consiste em uma casa de 3 quartos com uma Casa de Campo que poderia ser usada como um Gite para uma renda extra, além de uma segunda Casa para renovar, uma grande chance de viver em uma linda vila e ganhar renda se você quiser. Há também uma Garagem e uma oficina.
Mais sobre a entrada nas propriedades e os motivos serão dados mais adiante na minha descrição.
Casa Principal – (100m²) – Finalizada em Pedra Ornamentada com Molduras Borgonha ao redor da porta e janelas, as janelas também possuem persianas. Em frente à casa há um grande terraço que é o comprimento da fachada da casa com um dossel sobre. Há também iluminação externa.
Interior – Térreo – entrou por uma porta que é parte envidraçada com característica metálica ornamentada no..........................................
Cozinha / Sala de Jantar – (20m²) – Uma gama de unidades de base /nível ocular com uma bancada formando uma forma "L", uma bancada separada abriga 1,5 pias e ralo. Há amplo espaço nesta área para uma mesa de jantar, um plinth abriga um queimador de madeira. Piso de ladrilho, teto radiante. Uma porta de madeira leva a um ...................
Chuveiro – (2m²) – Cubículo de Chuveiro, Bacia de Lavar mão e Banheiro – ótimo se chegar do jardim. Voltar para a Cozinha/ Sala de Jantar uma abertura à esquerda leva ao............
Lounge – (31m²) – um quarto impressionante com telhas antigas estilo terracota, teto com vigas, duas janelas, Lareira com queimador de tronco. Uma escadaria de Carvalho feita sob medida leva ao........................
Primeiro Andar
Pouso – (4,4m²) – Teto com vigas da catedral com janela Velux, piso de madeira, escotilha loft para grande Sótão – há 5 portas que levam do desembarque......
Porta 1 – Quarto 1 (15,5m²) – Luzes de leitura embutidas na cabeceira, guarda-roupas instalados de parede a parede, janela dupla envidraçada, piso de madeira
Porta 2 – Quarto 2 (9.8m²) - teto com vigas, piso de madeira, Janela Dupla Envidraçada
Porta 3 – Quarto 3 (10m²) – teto com vigas, piso de madeira, Janela Dupla Envidraçada, Tanque de Água Quente Escondido
Porta 4 – Banheiro Familiar (3,7m²) – Banheira com Chuveiro sobre, Unidade de Vaidade com Bacia de Mão lavada, piso de madeira, janela dupla envidraçada
Porta 5 – Banheiro Separado (1,2m²) – Banheiro, teto com vigas, piso de madeira
Cottage 1 – (55m²) – isso faria um Gite com uma pequena quantidade de trabalho ou acomodação adicional para amigos/família, atualmente disposto da seguinte forma...
Térreo – (25m²) – entrou por uma parte da porta envidraçada da calçada em uma sala atualmente usada como Academia com um quarto separado para um chuveiro (encanamento no local), piso de concreto, teto radiante, escadas de madeira para .................
Primeiro Andar – (29m²) – atualmente usado como bar, teto com vigas, paredes de pedra, janela Velux – este quarto também pode ser inserido a partir do jardim em um nível diferente. Há tanto espaço para esta área.
Cottage 2 – (40m²) – atualmente usado para armazenamento de madeira, mas poderia ser renovado para criar um Studio, etc.
Principais Características (Casa Principal e Chalés)
Queimadores de log
Vidros duplos para o primeiro andar
Fosse Séptico
Muitas características originais
Possibilidade de obter renda com aluguel Gite
Exterior – (700m²) – Os terrenos são inseridos através de um Portão de Madeira Dupla da estrada village em uma calçada de cascalho com estacionamento para 2 veículos. À esquerda está Cottage 1 e mais ao longo da garagem e descontraído da Casa 2 é Cottage 1. Continuar até o fim da entrada passando pelas casas é um ............
Garagem e Oficina – (26,5m²) – Inserida via Double Wooden Doors.
A partir da calçada de cascalho, uma via de concreto com degraus leva a vários níveis com diferentes jardins, por exemplo, uma área com uma Palmeira, uma Pérgola, Canteiros de Flores, área de churrasco, uma entrada para uma Caverna e muito mais, isso faz com que uma entrada muito interessante para a Casa Principal que fica no último nível, exceto por um - o nível gramado que é abordado através de degraus de pedra ao lado da Casa Principal para uma área de gramado.
Nenhum nível é negligenciado, mas em cada nível há uma vista dos telhados das propriedades da aldeia, incluindo a igreja.
Localização
Eu já falei sobre a bela vila de Saint-Généroux onde esta propriedade está localizada, há tanta coisa para ver e as pessoas da Vila são realmente amigáveis. Também é um ótimo lugar para caminhadas. O Boulanger local entregará pão na sua porta.
A Cidade Medieval de Thouars tem 14 minutos, aqui você encontrará todos os Supermercados e Lojas Diy representados, restaurantes, bares, tudo o que você poderia querer além de um mercado semanal…
Características principais
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155 m² de superfície habitável
3 quartos
DPED (230)
2 lugares de estacionamento
Lareira
Cozinha separada equipada
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700 m² de terreno
Aquecimento a lenha
GESA (3)
2 parques de estacionamento (box)
Arrumos
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7 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrecadação
Vista desafogada
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Preço 139.900 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 902,58 €/m²
outra moeda
Referência:
98853
Anúncio feito por um particular