Quer mudar de região, profissão, vida... Este anúncio é para você...
Em um ambiente verde, tranquilo, com vistas deslumbrantes para as colinas de Cevennes e um terreno de 5200 m2, complexo imobiliário composto por 5 chalés adjacentes - total de 34 camas.
Casas de campo com 13 camas, 5 camas, 8 camas, 6 camas e uma de 2 camas + uma pequena acomodação para funcionários.
Uma sala de recepção imersiva totalmente equipada com sua cozinha semi-profissional completa o conjunto - aluguel para seminário, casamento, aniversário, evento.....
Uma piscina acima do solo, banho-maria e jacuzzi embelezam a propriedade.
Fundo do terreno em estacionamento + terreno para construção para um suplemento de arrendamento ou residência principal em + 2000 m2
Ideal para um investidor, uma família ou um casal que quer mudar de vida para administrar gites, montar atividades e eventos, ... Pronto para ser explorado ou para ter um grande edifício e ganhar dinheiro com o aluguel de casas de campo.
Este lugar mágico passou por uma reforma total em 2023-24 e gerou em seus primeiros meses de operação um faturamento promissor, que tornará seu empréstimo bancário lucrativo. O desenvolvimento comercial tem grandes possibilidades e fará deste local uma obrigação para recepções, seminários e recepções.
A 10 minutos da cidade de Alès e a 10 minutos da vila muito turística de Anduze, no coração de uma natureza generosa, com uma vista grandiosa, à beira de uma pequena vila muito bonita e uma rara capacidade de dormir, esta propriedade está destinada a um futuro brilhante no Parque Nacional de Cévennes.
Do lado técnico: ar condicionado reversível, vidros duplos, diferentes nuvens cumulus para cada chalé, incluindo uma solar.
Visão geral
- Área total: 560 m2
- Área útil: 460 m2
- Lote de terreno (m²) : 5.200 m2
Equipamento
Profissionais
- Localização entre Alès e Anduze
- Vista excepcional da primeira linha das Cévennes
- Terreno para construção
- Grandes terraços e um telhado tranquilo
- Móveis e decoração estão incluídos no preço
- Água da cidade e água de nascente, drenagem da rede
-Alarme
Geral
- Aquecimento: Ar condicionado reversível individual, eletricidade, fogão a lenha
- Água quente: Balões elétricos e solares
- Fachada: Pedra + gesso
- Vidros duplos, mezanino, vigas, piso em parquet
A saber
- Obra 2023/24: Drenagem da rede, ligação à rede elétrica, internet fibra, reforma do telhado, vidros duplos, tanques de água quente e renovações e trabalhos completos em todas as divisões, canalização, eletricidade, terraços, persianas, alarme, pedras exteriores e gesso, acessórios e decorações, acessórios exteriores, ...
- Obra a planear: na parte ainda não concluída, renovação T1.
- Imposto predial : 1250 €
Preço
o 690.000 €
O preço inclui toda a propriedade (o terreno, a casa da fazenda, o mobiliário, a decoração e os acessórios internos e externos)
Características principais
460 m² de superfície habitável
12 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Lareira
Ar condicionado
Cozinha equipada
5200 m² de terreno
6 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Soalho em madeira
Alarme
25 divisões
Aquecimento elétrico
GESN/C
40 lugares de estacionamento
Arrumos
Orientação Sul
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 690.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.500,00 €/m²
outra divisa
Referência:
2497664
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Anduze, em Gard (região Languedoque-Rossilhão).
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