Descritivo geral:
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Deslumbrante complexo de gîtes de luxo, fundado em 2020 localizado na maravilhosa área lot (na fronteira do Lote e Dordogne) a 16km dos vinhedos de Cahors e aldeias vizinhas. Perto da loja da vila, padeiro e restaurante 6km.
O negócio deve ser vendido totalmente mobiliado (excluindo alguns itens pessoais menores) todos os móveis foram adquiridos recentemente em 2020, isso inclui camas de alta qualidade, lençóis, mesas, cadeiras, eletrodomésticos, dentro e fora etc. Tudo o que você precisa para decolar imediatamente, possibilidade de usar o site atual e a base de clientes.
Casa grande e de caráter com vários prédios autênticos e externos.
Grande piscina aquecida (11/5m) e quadra de tênis, floresta privativa, prado, ideal para cavalos ou outros animais.
* A espaçosa casa principal:
térreo : hall de entrada (6,70m/3,15 =21m2) com armários, Wc separado, sala de estar (10,00m/8,40m = 84,00 m2) com lareira grande (com fogão a lenha embutido), teto de dois andares e janelas francesas; Cozinha totalmente equipada (5,00m/4,10m = 20,5 m2); Corredor separado levando a 3 banheiros totalmente reformados (2020)quartos e 2 banheiros renovados (2020) (atualmente usado como B&B), quarto 1 (3,60m/3,20m = 11,5 m2), quarto 2 (3,65m/3,40m = 12,40 m2), quarto 3 (3,00/3,00m =9m2), 2 chuveiros anexos/WC.
*Primeiro andar:
Mezanino/área de biblioteca (8,40m/3,80m =32m2 abordado da sala de estar, leva a um corredor central e 5 quartos.
Quarto 4 (5,45m/4,30m = 23,43m2) com chuveiro de suíte/WC, quarto 5 (5,40m/2,60m = 14,04m2), quarto 6 (4,30m/2,90m =12,47 m2), quarto 7 (4,30m/3,30m =14,19 m2), chuveiro/WC, quarto 8 (3,80m/3,50m =13,30m2) com chuveiro de suíte/wc
*piso térreo inferior:
compreendendo porões, garagem, sala de caldeiras
óleo disparou aquecimento central para o térreo, aquecimento elétrico para o primeiro andar
*celeiro convertido (totalmente renovado 2020)
Este celeiro substancial de construção de pedras se converteu em um gîte de aluguel de 3 quartos, sala de jogos e equipado fora da cozinha com um autêntico forno de pão assado/pizza
3 quartos de aluguel gîte:
térreo : quarto 1 (4,10m/3,50m =14,35m2), quarto 2 (3,80m/3,10m =11,78m2), quarto 3 (3,20m/3,10m = 9,92m2), chuveiro/wc
primeiro andar : espaçoso aberto, sala estilo loft com cozinha totalmente equipada, sala de estar, área de jantar (9,00m/7,00m =63m2), terraço privativo.
sala de jogos :
térreo com corredor de entrada, (7,50m/6,20m =46,50m2)
primeiro andar com dormitório antigo (10,70m/6,80 =72,76m2), chuveiro/wc (4,10m/2,10m = 8,61m2)
quarto adjacente (4,00/3,50m = 14,00m2) com chuveiro separado e Wc
cozinha de verão (!,70m/4,20 = 36,54m2), com acesso direto à área de piscina fechada, chuveiro
várias outras salas de armazenamento
Châlet/cottage 2 quartos aluguel gîte :
térreo : Área de convivência e cozinha aberta (3,90m/10,40m = 40,56 m2), chuveiro/wc (3,40m/1,80m =6,12 m2)
primeiro andar : quarto 1 (4,00/4,00 = 16 m2), quarto 2 (4,00m/4,00m =16 m2)
Gîte de aluguel de 1 quarto:
renovado 2020
(10;00m/3,5 m = 35,00 m2) incluindo cozinha totalmente equipada, sala de estar, quarto separado, chuveiro/WC, 2 terraços privados
Grande celeiro externo (atualmente usado como local de casamento)
garagem/oficina dupla e várias salas de armazenamento
quadra de tênis
piscina aquecida (11,00m/5,00m =55m2) e chuveiro externo. Aquecimento instalado em 2020.
Características principais
-
3,34 hectares de terreno
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
3 parques de estacionamento (box)
Arrumos
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14 quartos
DPEN/C
Terraço
Lareira
Vista desafogada
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Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
20 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Cozinha equipada
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Preço 1.090.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 32,64 €/m²
outra moeda
Referência:
99755
Anúncio feito por um particular