Descritivo geral:
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Na fronteira de Nova Aquitânia e Occitania, na fronteira dos Gers e dos Landes, na França, bem-vindos a Aignan em Armagnac
A 500 metros do centro você encontrará Villa Marguerite. De frente para o sul, aninhado em um parque de 3540 m2, cercado por árvores, Marguerite espera por você (veja o local em villamarguerite.eu).
As fotos exteriores mostram que é uma fazenda de 20 m de comprimento e 5 m de largura em 2 níveis construídos no espaço crawl de 120 m2.
Todas as paredes - interior e exterior - são feitas de blocos de concreto de terracota. A disposição é a seguinte:
Da esquerda para a direita quando você olha para Marguerite:
a garagem, a lavanderia, a cozinha, a sala de jantar, a sala de estar, depois um corredor que leva à esquerda ao banheiro e banheiro, à direita para um quarto e no fundo outro quarto.
No andar de cima, 2 quartos e 2 camarins
A garagem mede 33 m2. É possível acomodar 2 veículos.
Na parte de trás da garagem um banheiro com chuveiro (água quente e fria) e pia.
A cozinha é nova.
Na sala de estar, uma escadaria que leva a um quarto (ou um escritório?) depois para um quarto que era, anos atrás, outro quarto (hoje um camarim) e, finalmente, um quarto que também serve como camarim.
Acima da lavanderia, um quarto com banheiro, pia e banheiro. Em seguida, sótão que medida, sendo localizado acima, a superfície da lavanderia e da sala de jantar
No parque, uma pequena casa de 20 m2, das quais 12 m2 foram convertidas em uma sala com um pequeno terraço na frente.
No parque, um abrigo para ferramentas, bicicletas... E um galinheiro.
Marguerite é equipada com gás central da cidade de aquecimento.
Um aquecedor de água independente da caldeira (gás da cidade).
Beneficia-se do esgoto.
Conexão Vdsl2 muito boa para o seu wi-fi (protocolo de transmissão de dados de alta velocidade) que também funciona na pequena casa do parque.
Aignan fica a 30 km (25 minutos) do eixo da rodovia Bayonne/Pau/Bordeaux
O Aeroporto de Pau fica a 70 km de distância (incluindo 44 km de rodovia).
Você vai amar Aignan e seus arredores
Lupiac, o local de nascimento de D'Artagnan, fica a 7 km de Aignan
Marciac, 1º festival de jazz na Europa fica a 26 km de distância
Nogaro com seu famoso circuito Paul Armagnac está a 11 km de distância
A Eauze, que oferece todas as quintas-feiras o maior mercado da região e em julho/agosto seus famosos mercados gourmet, está a 22 km de distância
Etc...
Marguerite tem tudo para seduzir você e será sua próxima favorita.
Te vejo depois.
Características principais
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146 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Vista desafogada
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3640 m² de terreno
1 casa de banho
DPEN/C
2 lugares de estacionamento
Orientação Sul
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10 divisões
Aquecimento central a gás
GESN/C
2 parques de estacionamento (box)
Cozinha americana equipada
Fotos: Ver todas as fotos
Preço 285.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.952,05 €/m²
outra moeda
Referência:
697726
Anúncio feito por um particular