Descritivo geral:
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Esta encantadora casa está situada dentro de 4,5 acres de terra arborizada com um adicional de 0,7 acres de floresta por perto e está bem localizada no perímetro externo do Parque Nacional de Cevennes, no sul da França.
Renovamos a nossa casa de pedra há menos de 10 anos. No piso térreo encontrará uma cozinha em plano aberto, sala de jantar e de estar, com todos os electrodomésticos e uma lareira, uma casa de banho e uma lavandaria. A entrada é por um terraço com uma bela vista desobstruída das montanhas. No 1º andar você tem uma grande casa de banho com uma banheira independente e um chuveiro separado (em renovação), 2 quartos de bom tamanho e 1 quarto principal com uma área de vestir.
Todas as janelas são recentes e de vidros duplos. O sótão foi convertido e oferece dois quartos adicionais muito aconchegantes com muito espaço de armazenamento, que podem ser usados como quartos sobressalentes ou área de escritório.
Isolada da casa há uma garagem espaçosa com um sótão, dando-lhe muito espaço de armazenamento.
Para completar as dependências, há um grande canil coberto e um galpão de tanque de combustível de madeira.
Os jardins da propriedade consistem em áreas de gramado, bulbos de primavera, arbustos e áreas florestais divididas em muitos terraços, uma característica da região. Há lugares fantásticos para mesas de piquenique e churrascos.
Toda a propriedade é muito isolada, sem vizinhos próximos e sem incômodos.
Além disso, a propriedade tem acesso a fibra de internet rápida, muito conveniente quando se trabalha em casa.
A casa está conectada ao esgoto da rede pública, o que significa que não há manutenção de tanques e taxas céticas. Existem 2 grandes poços com água durante todo o ano.
Existem alguns trabalhos de acabamento, principalmente decorativos (pintura, etc) que não pudemos realizar devido a alguns problemas de saúde física que estamos tendo (o que pode ser útil para atender às suas necessidades e gostos).
Genolhac é uma pequena vila medieval encantadora a uma curta distância da casa (800m), tendo todas as comodidades básicas para o dia a dia, como padaria, açougue e mercearias, também uma estação de correios, uma creche, uma escola primária e uma escola secundária.
A vila e a casa são apenas 45 minutos de tempo de deslocamento para Ales, uma cidade grande com tudo o que é necessário, como grandes supermercados, hospitais, escolas secundárias, e é servida pela linha de trem que liga Ales / Nimes - Clermont Ferrand.
O famoso caminho pedestre, "Chemin de Régordane " (uma trilha de caminhada de longa distância que liga Puy en Velay a Saint Gilles du Gard, ligando o Maciço Central ao Mediterrâneo), passa pela aldeia e não muito longe da casa. Há muitas outras trilhas a curta distância, lagos, rios e lugares e aldeias pitorescas para explorar ao redor.
Estamos vendendo nossa casa em particular, então não há taxas de agência.
Sem agentes do Estado, por favor!
Contato inicial apenas por e-mail, por favor.
Características principais
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253 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Lareira
Ar condicionado
Cozinha americana equipada
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9000 m² de terreno
3 casas de banho
DPEN/C
5 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Alarme
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6 divisões
Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
1 parque de estacionamento (box)
Arrumos
Vista desafogada
Preço 378.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.494,07 €/m²
outra moeda
Referência:
885724
Anúncio feito por um particular