Descritivo geral:
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Linda Propriedade Histórica às Margens do Rio Aude
Espaçoso único (mais de 592,8 m2/6000mqft) pronto gite business/home no local turístico idílico. Esta residência localizada na cidade de Limoux (12.000 habitantes) fica às margens do rio Aude. Esta charmosa casa do século XIV ao XV foi completamente modernizada enquanto mantém sua fachada exterior. Desfrute de uma curta caminhada até a praça da cidade para desfrutar de um dos muitos restaurantes, lojas especializadas e padarias. Há muitos lugares ao ar livre para tomar café e ver o mundo passar.
Esta espetacular casa de mais de 3 andares é totalmente mobiliada e tem 7 quartos, 5 banheiros 1/2, grande sala de jantar (salão), grande sala de jantar com cozinha moderna aberta ao lado, 1 garagem de carro, 3 cavernas de vinho, 5 lareiras de mármore antigo funcionando e lavanderia com armários. Há um apartamento separado com kitchenette (com eletrodomésticos) com loft para quarto, além de 3 grandes salas de sótão que poderiam ser convertidas em um terraço com vista desobstruída da cidade/rio. Você também pode desfrutar da vista do rio ao pôr do sol com uma taça de vinho no amplo pátio com vista para um jardim privado com fonte, churrasco, cerejeira e jardim de ervas.
Limoux fica no sopé dos Pirineus, aproximadamente 1 hora ao sul do Aeroporto Internacional de Toulouse, a 3 horas de Barcelona, Espanha, e a 25 minutos de Carcassonne. Esta cidade fica no coração do país do vinho e é um refúgio para o turismo onde você pode desfrutar de bicicleta, caminhadas, pesca e pintura.
Aparelhos: lava-louças, lavadora/secadora, 2 geladeiras, freezer, construído em micro-ondas, forno, gás e fogão elétrico.
Móveis: 7 camas de trenó queen size, armários, cômodas, mesa de cozinha e suíte dinette com 8 cadeiras, assento de amor, poltrona, sofá de couro, assento de couro, mesa de pátio com 6 cadeiras, além de mais.
Menções especiais: internet fibra óptica atualizada, portas de inundação recentemente instaladas, novo tanque de água quente, lavadora/secadora.
A residência pode servir como cama e café da manhã ou gite, grande projeto de conversão de casa ou condomínio.
Impostos: 2021 impostos totais $3928 (Habitação/propriedade=1533 euros, Foncires (imposto sobre a terra)=2395 euros)
Características principais
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593 m² de superfície habitável
6 casas de banho
DPEN/C
1 parque de estacionamento (box)
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9 divisões
Aquecimento elétrico
GESN/C
Lareira
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7 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Cozinha equipada
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Preço 449.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 757,17 €/m²
outra moeda
Referência:
794199
Anúncio feito por um particular