Construído em 1994. Agora uma residência confortável.
Infinitas possibilidades de adaptação ou desenvolvimento adicional para uso residencial, comercial ou combinado, se necessário..
No andar de cima está um anexo autônomo com sala de estar/jantar (20 m²), área de cozinha (4,2 m²), quarto (9,8 m²) e chuveiro/banheiro (4,2 m²). Entrada traseira separada.
No andar de baixo foi adaptado para incluir cozinha/sala de jantar (28 m²), sala de estar (40 m² +), escritório (12 m²), 3 quartos (um atualmente em uso como loja/oficina) (16 m², 12,25 m² e 12 m²), 2 banheiros (um para deficientes).
O quarto principal tem camarim/banheiro privativo (12 m²).
A sala traseira inclui área de utilidade com máquina de lavar roupa, cilindro de água quente e cofre de parede equipado, (4,9 m²).
Os quartos térreos têm portas no estilo pátio para o lado de fora.
Vidros duplos ao longo de todo com persianas elétricas controladas central e individualmente.
Os quartos principais têm portas de incêndio.
Cozinha e sala de estar possuem unidades de ar condicionado com funções de resfriamento, aquecimento e desumidificação.
A maioria dos quartos tem extratores de ar.
O aquecimento central é elétrico e programável através de um painel de controle.
Água da rede e drenagem.
Compramos a propriedade com permissão para uma garagem e piscina.
Os aparelhos embutidos estão incluídos.
Móveis e outros conteúdos estão disponíveis.
A propriedade fica à beira de Massignac, a poucos minutos a pé do centro e do lago Mas Chaban. É uma bela vila na área de Lacs des Haute Charente com uma série de instalações, incluindo escola, centro médico, farmácia, loja geral, correios, boulangerie-patisserie, hotel/bar, loja de chá, cabeleireiro, centro de bem-estar, parque de aventura e centro turístico. Lojas itinerantes, incluindo açougueiro, pizza e peixe e batatas fritas. Há também um hotel e restaurante de luxo no castelo Domaine Des Etangs.
Características principais
176 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
1357 m² de terreno
2 casas de banho
DPEC (144)
9 divisões
Sem aquecimento
GESA (4)
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 160.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 909,09 €/m²
outra moeda
Referência:
596975
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade situa-se a Massignac, em Charente (região Poitou-Charentes).
Massignac, Charente, Poitou-Charentes
Massignac, Charente, Poitou-Charentes
160.000 €
Regulamento
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)144 kWh/m².ano
Emissões
4 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
4 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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