Descritivo geral:
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10 minutos a leste de Montélimar, na vila de La Laupie, excelentes serviços para esta propriedade de 352 m² de edifícios incluídos em terrenos de 1346 m², de frente para o Sul com uma magnífica vista desobstruída. Essa casa que se beneficiou de uma reforma de qualidade está em uma bela condição, com grandes áreas.
Térreo = 160m² + Terraços
- 3 quartos generosos com guarda-roupa equipado (18m², 14m², 14m²) um com chuveiro
- 1 cozinha (18,3m²) aberta a uma sala de leitura (15,71m²) com uma grande baia fixa oferecendo uma vista à distância.
- 1 porão de armazenamento 7m²
- 1 sala de estar muito grande de 31 M² com sala de jantar, lareira contemporânea abrindo em uma fileira em um salão de TV de 16m²
- 1 banheiro grande 9,3m², pia dupla, chuveiro walk-in + banheira
- 1 banheiro separado
- A casa é aquecida com uma bomba de calor, que também permite ar condicionado.
Grande terraço ao sul coberto por um telhado bioclimático com uma bela vista panorâmica. O telhado bioclimático, traz um olhar contemporâneo protegendo o terraço, mas também a carcaça do calor.
Em meio porão = 192 m²
- Uma garagem muito grande de 52m² que pode acomodar vários carros 13,1 m x 4,15 m
- Um grande porão fresco e um porão frontal servindo como armazenamento
- Oficina DIY 30m²
- Uma sala de jogos de 31m² que pode ter outro destino, como uma oficina de pintura
- Um apartamento independente de 46m² para receber amigos, com quarto principal, quarto, cozinha e banheiro com chuveiro e banheiro, porta para piscina ao ar livre.
Terreno:
O terreno é decorado com uma piscina de 9 x 5 e escadaria românea.
Uma casa de sinuca servindo como depósito e sala técnica da piscina.
Uma grande quadra petanque de grande formato.
Um paisagismo agradável, com oliveiras, ciprestes, carvalhos, lilás... e vários arbustos
Uma bela parede feita de pedra Eyzahut, com intervalos em gaiolas de gabião forradas com pedras.
Portão de entrada com motorização elétrica e portão com abertura com grevista magnética e controlado por um teclado numérico.
Rega automática com água do Rhône.
Características principais
-
237 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
2 parques de estacionamento (box)
Arrumos
Vista desafogada
-
1346 m² de terreno
3 casas de banho
DPEC (180)
Terraço
Arrecadação
Ar condicionado
Orientação Sul
-
5 divisões
Aquecimento por aerotermia
GESN/C (6)
5 lugares de estacionamento
Lareira
Digicode
Cozinha equipada
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Preço 750.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 3.164,56 €/m²
outra moeda
Referência:
811831
Anúncio feito por um particular