França | Paris 7 | 4 quartos | 6 banheiros | 234,3 m² | € 15.600.000 | Ref:

A poucos passos do Le Bon Marché, escondido da vista no final de um charmoso pátio pavimentado e cheio de flores, apresentamos uma propriedade deslumbrante que remonta ao início do século 18. É composta por uma casa principal com uma área útil de 267,39 m² (234,30 m² ao abrigo da lei Carrez) rodeada por dois jardins exuberantes com terraços totalizando 601 m² (300 m² de cada lado, exclusivamente para uso privado, não edificável), bem como uma casa de hóspedes de 33,22 m² (32,72 m² ao abrigo da lei Carrez).

A Casa Principal
Construída em três níveis, a casa principal está disposta da seguinte forma:

Térreo:
- Um hall de entrada
- Uma sala de jantar
- Uma sala de estar de 33 m² que se abre para jardins e terraços
- Uma sala de estar de 20 m² que se abre para o segundo jardim e um terraço
- Uma casa de banho com WC
- Um lavabo para hóspedes
- Uma cozinha
- Uma lavanderia

Primeiro andar:
- Uma espaçosa suíte master "catedral" com iluminação cruzada com banheiro, closet e acesso a um mezanino
- Dois quartos adicionais, cada um com seu próprio banheiro/chuveiro e toalete, além de uma sala de passar roupa/armazenamento

Segundo andar:
- Um escritório iluminado com vistas deslumbrantes de ambos os jardins (pode ser convertido em quarto)
- Uma casa de banho com WC
- Um camarim e arrumos no sótão sob os beirais, bem como uma mezzanine

A Casa de Hóspedes
Recentemente renovada, a casa de hóspedes, discretamente localizada nas traseiras do segundo jardim, apresenta:
- Um hall de entrada
- Um quarto
- Uma casa de banho com WC
- Um estudo

Recursos adicionais
- Três belas adegas históricas e um lugar de estacionamento completam esta propriedade.

Sua localização privilegiada, amplos espaços ao ar livre, tranquilidade e charme único tornam esta propriedade única em Paris.