Exclusivite Kretz - Villa com vista para o mar

Royan
Área habitável
255
Terreno
1.270
Divisões
8
Quartos
4

Preço 4.590.000 €

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4590000 EUR €4.590.000

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Descritivo geral:

Exclusive Kretz - Near Royan - Built in 2010 by a renowned architect, this 255 m² villa on 3 levels, served by a 7-seater elevator, overlooks the coast offering 180° of landscapes: the coastline, the Gironde Estuary, the opening onto the ocean with the Cordouan Lighthouse and its sandbar.

The first floor features 4 suites and 2 offices, all with ocean views. Direct access to the fully hedged garden and a superb double overflow swimming pool to enjoy the sunset.

Upstairs, dominating the panorama, is the 70 m² living-dining room, extended by multiple terraces surrounding the house. A top-of-the-range, fully-equipped kitchen with island and scullery. No matter where you are in the house, you can enjoy the view.

In the basement, an impressive car garage perfectly equipped to receive luxury cars: 12 floor spaces (with the possibility of 3 more upstairs) with double entrance/exit. Finally, in a World War Ii blockhouse, a superb wine cellar.

This unique villa overlooks the Atlantic coast. Its ideal location (15 meters above sea level) offers an exceptional living environment: chemin des douaniers, beach 50 meters away, Royan market 10 minutes and La Palmyre golf course 20 minutes away.

EXCLUSIVE Kretz - more information on our website Royan

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Características principais

Mandato excluviso

8 divisões

3 casas de banho

GESA (2)

Terraço

Arrecadação

Acesso para deficientes

Dispõe de uma entrada

Cozinha americana
255 m² de superfície habitável

4 quartos

N/C

Despesas de agências incluídas: 5,28 % do preço

1 varanda

Lareira

Alarme

Sala de estar
1270 m² de terreno

1 casa de banho

DPEB (87)

Piscina

17 lugares de estacionamento

Elevador

WC separado

Orientação Sul

Fotos: Ver todas as fotos

Preço 4.590.000 €

Honorários de agências a cargo do comprador incluindo: 5,28% com IVA

Preço sem honorários: 4.360.000 €

Preço/m²: 18.000,00 €/m²

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Referência: kp1-5552

Número de mandato: 5811

Anúncio feito por um profissional

Agência: Livet Lauriane

Localização

Esta propriedade fica perto de Royan, em Charente-Maritime (região Poitou-Charentes).

Regulamento

As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Livet Lauriane

Exclusivite Kretz - Villa com vista para o mar

Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes