Descritivo geral:
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445.000 €
Saint Laurent du Pape, Ardèche, Vale Eyrieux
Vende juntos composto de:
uma grande casa de caráter (10 quartos, cerca de 300 m2),
uma antiga fazenda a ser desenvolvida (possibilidade de criar várias moradias),
uma piscina com casa de piscina tudo em um belo lote de 4103 m2.
A casa dos anos 20, romântica e agradável, é composta de:
No térreo:
entrada 16 m2, corredor 27 m2, cozinha 20 m2, lavanderia / sala da caldeira 15 m2, wc
sala de jantar 20 m2, sala de estar 26 m2, porão 57 m2, garagem/oficina 56 m2.
Acima:
4 quartos grandes de 21, 31, 17 e 28 m2, todos com pelo menos uma varanda.
Camarim 5 m2, dois banheiros de 13 e 6 m2, estúdio com cozinha 32 m2, corredores 28 m2.
No último nível, sob os telhados:
cerca de 170m2 de sótão conversível.
O trabalho é esperado (o preço leva isso em conta), incluindo:
Quadros envidraçados duplos (apenas a cozinha está equipada)
Telhado (parte do telhado/telhado deve ser reparado)
Aquecimento (a caldeira de óleo acaba de ser desmontada, para ser substituída por uma mais moderna)
Adjacente à vila: a antiga fazenda, a ser convertida, com vidros duplos, com a possibilidade de criar vários apartamentos independentes.
No térreo: uma superfície de 60 m2 e uma garagem abobadada de 51 m2.
Lá em cima: uma superfície de 130 m2, também com vidros duplos.
Piscina segura (parede e portão) de 10 x 4m, nova filtragem, com piscina-casa:
cozinha de 23 m2, terraço abrigado de 20 m2, banheiro 10 m2, wc.
Abrigo de tendas de 80 m2 com acesso ao motorhome.
Vista muito agradável dos Vercors, os pomares, não negligenciados. Terra circundante na agricultura orgânica.
Você encontrará alguns minutos escolas e faculdades, supermercados e outras lojas.
Acesse A7 Valence Sud a 15km, Tgv a 32km. A fibra está chegando. Acesso ao rio a 2km.
Estrada Dolce Via e D120 na beira da propriedade.
Esta propriedade oferece muitas possibilidades:
Criação de moradias para investimento em aluguel, criação de Cama e Café da Manhã ou Chalés que estão faltando na orla da Dolce Via.
Visitas apenas por agendamento. Venda entre pessoas físicas.
Características principais
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300 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior para renovar em parte
Piscina
20 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
Orientação Sul
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4100 m² de terreno
3 casas de banho
DPEN/C
Terraço
5 parques de estacionamento (box)
Arrumos
Cozinha separada
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10 divisões
Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
9 varandas
Arrecadação
Vista desafogada
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Preço 445.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.483,33 €/m²
outra moeda
Referência:
698942
Anúncio feito por um particular