Descritivo geral:
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Casa (1995) de caráter rústico e construção tradicional, com vigas de castanha expostas (telhado refeito com isolamento em 2019).
Este T3 de 104 m2, voltado para o Sudoeste e sem relação com o vis, consiste em:
De um térreo com uma sala de estar de varanda muito brilhante de 23 m2 com grandes janelas duplas envidraçadas, embelezadas por ferragens.
Uma sala de estar-cozinha de 34 m2 com uma lareira de inserção. Um quarto (10,50 m2) com mezanino atualmente usado como escritório. Wc e ponto de água independente.
No andar de cima: um quarto (14 m2) com atmosfera quente com seu mezanino e vigas de castanha expostas, abrindo em um pequeno terraço com vista para a floresta. Uma lavanderia (13,70 m2) e um banheiro com chuveiro (6m2) e banheiro garantem o conforto do piso.
Dois terraços pavimentados (33 e 59 m2) e uma piscina semienterrada no jardim completam essa propriedade.
Esta casa pertence a uma área de quase 6000 m2, em um terreno arborizado (cipreste, abetos, mimosas ..), incluindo outra casa completamente independente (ver ad N° 811651) na parte do jardim que pertence a ele. Caminho privado e estacionamento comum a ambas as casas.
Ambas as casas podem ser vendidas juntas ou separadamente.
A propriedade está localizada em uma área residencial, muito tranquila, nas alturas da vila e tem vista para a floresta.
Tanto longe quanto ao mesmo tempo muito próximo de todas as comodidades (2 minutos de carro e 7 minutos de caminhada): 3 padarias, 2 supermercados, cafés, escolas, faculdade, farmácia, casa de saúde, hospital ..
Entre o mar e as montanhas, em uma área privilegiada do Sul da França: o Parque Natural Regional de Haut Languedoc (Região de Occitanie).
Nas imediações, lado da montanha: belas caminhadas, escaladas e esportes aquáticos nos muitos lagos e rios.
Lado do mar: 1 hora dos muitos resorts à beira-mar da costa mediterrânea (Valras, Sète Cap d'Agde ..).
Não são necessárias taxas.
Dpe (classe de energia C) recente com instalações para padrões: eletricidade, aquecimento central do gás propano, tanque séptico ..
Baixo imposto sobre a propriedade.
1º contato por e-mail.
Características principais
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104 m² de superfície habitável
2 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Lareira
Vista desafogada
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2800 m² de terreno
1 casa de banho
DPEC (134)
Terraço
Soalho em madeira
Orientação Sul
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3 divisões
Aquecimento central a gás
GESN/C (16)
2 lugares de estacionamento
Arrumos
Cozinha equipada
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Preço 240.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.307,69 €/m²
outra moeda
Referência:
813848
Anúncio feito por um particular