Sate cu caracter în Haute-Normandie

Veules-les-Roses, Lyons-la-Forêt, La Bouille: între mare și pădure

Trei sate simbolizează diversitatea și farmecul Haute-Normandie:

• Veules-les-Roses, mică bijuterie costieră, își dezvăluie casele înflorite de-a lungul celui mai mic râu din Franța. Cei interesați de cumpărare vor găsi o piață imobiliară dinamică: prețul mediu al caselor de vânzare în Veules-les-Roses este în jur de 275.000 € pentru 150 m², un preț atractiv de 1.833 €/m² conform datelor Green Acres.
• Lyons-la-Forêt, cu halele sale medievale și case cu bârne de lemn, ce pătrund în inima unei păduri mărețe.
• La Bouille, situat într-o buclă a Senei, atrage pictori și artiști prin luminile sale schimbătoare și străduțele pitorești.

Peisaje variate între mare, pădure și râu, perfecte pentru iubitorii de natură.

Patrimoniu arhitectural, viață locală liniștită și mediu natural

Haute-Normandie excelează în conservarea patrimoniului său:

• Hale din lemn, mori, conace și vile Belle Époque atestă o istorie bogată.
• Viața locală, ritmată de piețe, sărbători și magazine mici, cultivă o atmosferă autentică.
• Potecile, grădinile și rezervațiile naturale din jur invită la relaxare zilnică.

Aici domnește o calitate a vieții în simplitate.

Ce atrage în aceste sate

Proximitate de mare sau de Sena, atmosferă autentică

La malul apei sau aproape de păduri străvechi, aceste sate oferă:

• O calitate a vieții păstrată, departe de agitația urbană.
• Plimbări, plaje și activități nautice la îndemână.
• Un țesut social cald unde toți se cunosc între ei.

În departamentul Seine-Maritime, în 2024 au avut loc 15.057 tranzacții imobiliare, cu un preț mediu de 175.000 € (suprafață medie de 84 m²), aproximativ 5% fiind pentru locuințe secundare.

Imobiliarele din Rouen, de exemplu, afișează un preț mediu de 131.000 € pentru 69 m² de locuință. Fie că se caută serenitatea permanentă sau răcoarea unei reședințe secundare, tot aici respiră autenticitatea.

Un refugiu apreciat atât pe timpul anului, cât și în vacanțe

Aceste sate seduc:

• Familii în căutare de spațiu și securitate.
• Pensionari atrași de liniște.
• Și investitori în căutarea unei locuințe verzi pentru weekenduri și vacanțe.

În Eure, dinamica este de asemenea prezentă cu 6.386 tranzacții în 2024 pentru un preț mediu de 218.000 € (cu o creștere de 21% într-un an), dintre care 7% pentru locuințe secundare. Ritmul vieții este liniștit, vara sau iarna.

Imobiliare în aceste sate

Case cu bârne de lemn, grădini împrejmuite, vedere la apă sau coline

Construcția tipică este tot farmecul regiunii:

• Case cu bârne, unele centenare, atent restaurate.
• Grădini împrejmuite cu ziduri, livezi și grădini vechi.
• Vederi frumoase: la un râu, o buclă a Senei sau nuanțe de verde normand.

De la căsuțe modeste la vile de excepție, fiecare sat oferă bijuterii rare.

Prețuri variabile în funcție de locație și accesibilitate

Din punct de vedere al bugetului, regiunea rămâne rezonabilă:

• Prețurile rămân atractive comparativ cu marile metropole franceze.
• Accesibilitatea, farmecul construcțiilor și raritatea explică diferențele de tarife. De exemplu, în Le Havre, parcul rezidențial imobiliar se negociază în jur de 337.000 € (101 m² în medie), în timp ce departamentul Seine-Maritime înregistrează o ușoară scădere anuală de 2%.
• În Eure, creșterea prețurilor cu 21% în 2024 subliniază interesul crescând pentru aceste teritorii.

Atractivitatea depășește granițele: în Seine-Maritime, clienții străini (în special belgieni și olandezi) au totalizat 112 achiziții cu un preț mediu de 206.000 € în 2024.