Marile orașe din Picardia unde să cumpărați
În căutarea unei vieți urbane dinamice și practice? Picardia are mai multe aglomerări de dimensiuni umane, ideale pentru a beneficia de facilități și de o piață imobiliară accesibilă.
Amiens: avantaje urbane și imobiliare
Amiens atrage prin patrimoniul său unic (catedrala clasată UNESCO), efervescența culturală, piețele animate și cartierele rezidențiale verzi. Rețeaua de transport regional facilitează deplasările spre Paris și mare.
Potrivit datelor colectate de Green-acres, piața imobiliară din Amiens oferă o gamă largă de proprietăți, de la garsoniere la hoteluri particulare.
Se observă pentru 2024 în Somme un preț mediu de aproximativ 151.000 € pentru o suprafață medie de 88 m², în timp ce prețul pe m² pentru proprietățile căutate pe Green-acres ajunge la 3.030 €/m². Prețurile din regiune au scăzut cu 3% față de 2023, ilustrând o piață accesibilă și stabilă.
Beauvais: avantaje urbane și imobiliare
Cu aeroportul său internațional, monumentele istorice și proximitatea față de capitală, Beauvais atrage familii și noi veniți în căutare de proiecte imobiliare variate și accesibile.
Pentru cumpărătorii dornici să investească, imobiliarele din Beauvais afișează un preț mediu în jur de 195.000 € pentru o suprafață medie de 93 m² în Oise (date notariale 2024). Pe Green-acres, prețul pe m² ajunge la 2.008 €/m², și aici cu o scădere anuală a prețurilor de 3%.
Viața pe litoralul Picardiei
Visați la aer curat și plimbări pe plajă? Coasta picardă oferă o varietate rară de peisaje marine, propice atât pentru relaxare, cât și pentru investiții turistice.
Stațiuni balneare și sate de coastă apreciate
Le Crotoy, Cayeux-sur-Mer, Mers-les-Bains… Atâtea nume ce evocă farmecul autentic al stațiunilor balneare picarde.
În zone precum le Crotoy, prețul mediu al proprietăților solicitate este de 518.000 € pentru o suprafață de 130 m² (date Green-acres). Aceste locații sunt foarte căutate pentru reședințe secundare, în special de familii sau pensionari în căutarea liniștii.
Cadru de viață marin și atractivitate turistică
Golful Somme, un sit clasat printre cele mai frumoase din lume, atrage anual pasionați de păsări, drumeți și turiști din toată Europa.
Se remarcă și faptul că clienții străini rămân activi: în 2024, Somme a înregistrat 70 de tranzacții de către cumpărători nerezidenți, dintre care 74% belgieni, în special pe litoral. O investiție aici poate beneficia de acest dinamism turistic.
Viața la țară în Picardia
Pentru cei care visează la spațiu și liniște, zona rurală picardă se distinge prin peisaje deluroase și sate înflorite.
Orașe mici și sate pentru o viață liniștită
Saint-Valery-sur-Somme (la răscrucea dintre litoral și țară), Gerberoy, Pierrefonds… Aceste comune combină autenticitate, patrimoniu și un mod de viață plăcut. În Saint-Valery-sur-Somme, media proprietăților afișate ajunge la 385.000 € pentru 119 m².
Imobiliare în general mai accesibile
Departe de marile orașe și litoral, este posibil să găsiți case cu farmec, ferme mici sau case lungi, la prețuri atractive.
În Somme, precum și în Oise, prețurile medii rămân sub pragul de 200.000 €, iar piața beneficiază de o proporție semnificativă de reședințe secundare (până la 10% din tranzacții în Oise în 2024), influențată de cererea turistică și de noii lucrători la distanță.
Sfaturi pentru a cumpăra în Picardia
Reședință principală sau secundară: definiți-vă proiectul
Clarificați-vă obiectivele înainte de a începe: căutați un refugiu bucolic, o investiție de închiriere sau un nou cadru de viață permanent? Fiecare profil de cumpărător va găsi fericirea în Picardia, cu condiția să îi cunoască nevoile.
Studiați prețurile locale și evoluția pieței înainte de a investi
Tendințele imobiliare variază semnificativ în funcție de zona (litoral, orașe mari, țară). Monitorizați evoluția prețurilor și dinamica pieței prin platforme specializate precum Green-acres și luați în considerare performanțele recente cu o ușoară scădere a prețurilor care avantajează cumpărătorii.
