Proprietate, dependințe, cabane și teren la 1 oră de Geneva

Tradus în mod automat din

Proprietate magnifică în inima orașului Amberieu en Bugey, la 1h10 de Geneva, la 50 de minute de Lyon, în imediata apropiere a gării care leagă Lyon/Geneva/Bourg en Bresse și aproape de toate facilitățile orașului.

Amplasată într-un cadru verde de 2483 m2, împrejmuită de ziduri, într-o zonă liniștită, această proprietate are două intrări independente fiecare închisă de o poartă electrică.
Oferă un mediu de viață ideal care combină seninătatea zonei rurale în timp ce se află în oraș.
Această casă de familie oferă o suprafață de locuit de aproximativ 180 m2, a fost subiectul unei renovări complete de ultimă generație care îi conferă o frumoasă energie contemporană cu mult caracter.

Veți descoperi la parter o intrare care servește: 1 bucătărie semi-deschisă amenajată și utilată cu sobă pe peleți, un living, sufragerie cu sobă pe lemne și în extensia sa o terasă acoperită din lemn de 70 m2. Wc, depozitare .
Orientat spre sud/vest
O suită principală cu aer condiționat pe un singur nivel completează acest nivel cu 1 dormitor, dulapuri, 1 baie privată cu dulapuri și duș, toate cu vedere la o grădină intimă. Birou. Toaletă.
La etaj, doua dormitoare cu depozitare, 1 hol deschis catre 1 dressing si 1 baie cu Wc.
Această zonă de dormit confortabilă este dotată cu aer condiționat reversibil.

Cuibărit în grădină, separat de un gard cu poartă, două cabane pentru 4 și 5 persoane vândute mobilate și echipate completează această proprietate asigurând un venit confortabil din chirii.
Aceste două căsuțe sunt un adevărat avantaj. Complet independente datorită intrării lor separate, sunt construite pe aproximativ 1000m2 de teren, ceea ce lasă încă un spațiu frumos de construcție neutilizat. Acest teren este deservit, închis de ziduri și închis de o poartă electrică.

Atuurile sale: Mediu liniștit și verde.
Renovare recentă
Mai multe tipuri de încălzire
Mult spațiu de depozitare
O piscină complet securizată de 12 x 6 m -
Casă subterană cu piscină cu utilaje noi
Garaje - Dependințe - Atelier Subsol - pivniță - Spațiu de acces
Deservește bine apa curgătoare a casei, grădinii, piscinei.

Drenaj de rețea, Groapă
Profesie liberală ideală/ investitori Venit potențial 60 000 €/ an
Clasa energetică D (casă rezidențială)
Energie clasificată C ( Locuințe, structură din lemn )