Descriere generală
Tradus în mod automat din
Proprietate fermecătoare de 3500 m2 cu închiriere de camere de oaspeți în Charente-Maritime.
Proprietate magnifică în țara Coniacului pe dealuri, cu o vedere panoramică unică (până la Jonzac, Pons și Saintes) și apusuri de soare magnifice.
Proprietatea este situata intr-o zona turistica cautata, 25 min. De la Coniac, 45 min. De la Saintes, 1h15 de la Bordeaux, 1h de la Royan și coasta sălbatică, 1h de la insula Oléron și 1h30 de la La Rochelle și insula Ré.
Partea particulara: casa cu 3 dormitoare, coridor cu dulap, baie (etaj), bucatarie cu living de 50 m2, sala de mese, living, intrare, spalatorie, toaleta (red-de-chaussée), demisol partial si mansarda mare, curte mare cu terasa, garaj, atelier, 2 hambare mari, 2 camere de renovat si o gradina de legume de 250 m2.
Partea de recepție: 3 camere spațioase, sală de mese, terasă, parcare, zone comune, curte cu vedere la podgorii și apusuri magnifice, piscină de 55 m2 (brom) cu pompă de căldură, terasa din jurul piscinei cu șezlongurile sale este un loc relaxant pentru zilele toride de vară, pavilionul piscinei (fostul dovecote), grădină de vis cu un măslin, lavandă, trandafiri, pomi fructiferi, lauri etc. În adăpostul de dud puteți petrece ore întregi relaxându-vă.
Această proprietate, foarte extinsă, oferă mult spațiu pentru o familie, un spirit individual care caută natura și calmul, un meșter care are nevoie de loc sau un artist care are nevoie de o sursă de inspirație.
În același timp, există posibilitatea de a genera venituri prin închirierea de camere. În prezent, proprietatea este operată în închirierea de camere de oaspeți pe tot parcursul anului. A se vedea, de asemenea, recenziile oaspeților privind rezervarea (9.6) sau Google.
În plus, există suprafețe pentru extinderea camerelor de oaspeți sau pentru a crea o cabană.
Cele 3 dormitoare mobilate de înaltă calitate între 43 și 48 m2 au fiecare o intrare privată, paturi foarte confortabile, băi spațioase, toaletă separată, dușuri walk-in și aer condiționat.
A se vedea, de asemenea, descrieri de pe site-ul nostru closdespierresblanches (dot) fr
O conexiune foarte bună la internet prin Lte este disponibilă (~50 MBit/s), iar conexiunea prin fibră optică este planificată pentru 2022. Tv prin satelit este disponibil în zonele private, precum și în camere.
Lucrări recente: reproiectarea acoperișului, geam dublu, încălzire (sobă pe lemne în bucătărie).
O dovadă a capacității de împrumut (certificat de ipotecă) este obligatorie înainte de orice vizită. Mulțumesc agențiilor imobiliare pentru că s-au abținut.
Cu excepția taxelor notariale, de înregistrare și de înregistrare funciară.
Caracteristici principale
-
370 m² de suprafaţă locuibilă
6 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
1 parcare (tip garaj)
Parchet din lemn
Fără vecini vizavi
-
3500 m² de teren
4 băi
DPEE (250)
Terasă
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Bucătărie deschisă utilată
-
11 camere
Încălzire electrică
GESB (8)
5 locuri de parcare
Șemineu
Aer condiționat
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
Preţ 750.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 2.027,03 €/m²
altă valută
Referință:
508254
Anunț creat de o persoană fizică