Casă de țară 3 dormitoare

Tradus în mod automat din

Casă recentă (121m2) pe teren împădurit și amenajat de aproximativ 4000m2, la 2km de centrul orașului Bonifacio, pe platoul calcaros într-o zonă rezidențială liniștită, ușor accesibilă, netrecută cu vederea.

Pe partea construibilă a terenului (2659m2), casa este formată din:

- corp principal cu o suprafață de 84m2, incluzând intrarea (6m2, dressing), camera de zi (18m2), livingul-bucătărie (20m2), biroul-dressing sau dormitorul (12m2), o baie (cadă + duș, 8m2), un dormitor la mezanin (12M2), "intrarea grădinarilor" inclusiv dulapuri și chiuvetă (5m2).

- 2 dormitoare independente de 15m2, cu aer condiționat, dotate cu duș și toalete separate, terase individuale cu vedere la grădina amenajată.

O magazie utilă, 20m2,
Un garaj neînchis de 18m2 + magazia sa pentru biciclete,
O piscină din beton cu gresie, 10m2, duș în aer liber, terase de pin (cl.4)
O cameră independentă de lenjerie, 6m2,
Vine o bucătărie de vară semi deschisă, câteva finisaje exterioare în curs de desfășurare.

Corpul principal al casei este orientat spre sud-vest. Toate clădirile "locuibile" sunt construite din cărămizi Monomur, tencuială interioară-exterioară cu var, rame din lemn termopan, izolație acoperiș din vată de lemn, tavane înclinate din pin tratat ecologic, radiatoare electrice inerțiale, aer condiționat reversibil, Vmc-Vmi, coș de fum (inserție sau aragaz posibil). Salubritatea este individuală.

Câteva elemente de finisare calitativă sunt de evidențiat: gresie de format mare în dușuri, parchet masiv de stejar în sufragerie, mânere de uși și ferestre din Brionne (fabricat în Franța), uși vechi și zelliges în toalete, robinete Grohe, teracotă exterioară artizanală, ușă de intrare din lemn masiv realizată local... Etc.

Toate clădirile sunt conectate prin terase din lemn sau beton, dintre care cea mai mare are 15m2 umbrită și este dotată cu o zonă de bucătărie (apă, electricitate).

Grădina este udată automat (apă agricolă) și iluminată printr-o rețea dublă: una pentru circulația între clădiri noaptea, cealaltă pentru a vă bucura de grădină seara. Este detaliat cu jardiniere de citrice (sol adaptat adus permițând și plantarea de mici grădini de legume), viță de vie, specii autohtone conservate sau replantate, grădină uscată: cactuși și suculente.

Restul terenului de 1787m2 este neconstruibil (lemn mic, zid de gard din piatră uscată), întregul este împrejmuit.

O parte din clădire datează din 2021, cealaltă din 2024 (garanții de zece ani).

Finisaje: gresie teraselor exterioare, copertină de la intrare, interior al unuia dintre dormitoarele independente (materiale achiziționate), câteva jgheaburi, bucătărie mică de vară semi-deschisă (poate fi închisă ca grădină de iarnă la convenția cumpărătorilor), terasamente ale drumului de acces și a zonelor de parcare (4), unele placări din lemn: piscină, aer condiționat... Etc.

Posibilă livrare decembrie 2024.Contact prin e-mail.