Casa Colmar 10 cameră 250,75 m2

Tradus în mod automat din

Rar și exclusivist, vă oferim acest conac prestigios care combină prestigiul confortului și eleganței vechi, moderne într-un mediu conservat la mai puțin de 10 minute de mers pe jos de inima orașului Colmar.
Suprafața de locuit este de 250 m2, terenul de construcție și piscina de 865 m² sunt orientate spre sud-vest.
Cele 10 camere, inclusiv 6 dormitoare și 3 băi, toate foarte luminoase, sunt împărțite pe 3 niveluri.
La parterul înălțat, veți fi fermecați de superba sală de recepție de peste 41 m2 cu materiale nobile și decor rafinat.
Bucătăria separată și complet utilată se deschide spre o terasă de peste 50 m2 pe partea de grădină.
O cameră mare și o toaletă separată completează acest nivel.
La primul etaj, 4 dormitoare mari, o baie spațioasă cu cadă și duș și o toaletă separată alcătuiesc zona de dormit.
Ultimul etaj face loc unui apartament complet: un living frumos cu bucătărie deschisă utilată și utilată, 2 dormitoare și o baie cu toaletă.
Subsolul complet are spațiu amplu de depozitare cu atelier, cameră de cazan, spălătorie, pivniță de depozitare și pivniță impecabil întreținută.
Pe partea de dependință, proprietatea beneficiază de un garaj dublu, o terasă foarte mare care servește și ca carport și o casă de grădină.
În cele din urmă, grădina magnifică cu copaci este ideală pentru momente de joacă sau relaxare.
Lucrările de acoperiș, izolație, luminatoare și zinc au fost finalizate în 2018.
Toate ferestrele, inclusiv din subsol, au fost schimbate, obloanele sunt electrice. Scara masivă din stejar a fost complet renovată recent.
Cazanul din 2016 este verificat anual și toate piesele uzate au fost schimbate în 2024.
Această casă este în stare perfectă.
DPE: Clasa D. GES: Clasa D. Cantitatea medie estimată de
Cheltuieli anuale de energie pentru utilizare standard pe baza prețurilor la energie pentru anii 2021, 2022 și 2023: între 4120 și 5620 euro.
Preț de vânzare: euro. Taxele de agenție trebuie plătite de vânzător.
Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques.
Pentru a vizita și a obține mai multe informații, vă rugăm să o contactați pe Sylvie Bourgeois sau prin e-mail la
Mandat ref 391831BGY
Acest anunț a fost scris sub responsabilitatea editorială a lui Sylvie Bourgeois, acționând în calitate de consilier imobiliar independent sub portaj salarial cu Sas Propriétés PRIVEES.
Profesionistul garantează și securizează proiectul tău imobiliar. Sas Propriétés Privées 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Card profesional Cpi 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.