Descriere generală
Tradus în mod automat din
Situat în Leguevin, la două minute de mers pe jos de centrul satului, cu toate serviciile locale, inclusiv școlile pentru copii, juniori și colegii și aproape de pădurea Bouconne. Descoperiți această frumoasă casă de familie cu o suprafață locuibilă de 161m2. În plus, un sous-sol de 78m2, un garaj independent de 60m2 și o parcare acoperită independentă pentru alte două mașini. Grădini frumoase, bine stabilite, de 2400m2, inclusiv o piscină mare de 9m x 4m, construită din beton cu mozaic și terasă mare în jur.
Intrând în proprietate prin porți electrice, casa se află central pe teren. Există parcare pentru patru mașini la intrare, aleea duce pe lungimea parcelei în spatele proprietății ajungând la garaj, portaj auto și dependințe în spate.
Casa oferă un hol de intrare deschis central, cu o fereastră panoramică către grădina din spate, un sistem video de intrare la ușă și o scară deschisă din stejar. Holul de intrare duce la un spațiu de locuit de peste 60m2 cu tavan de catedrală cu grinzi expuse. O bucătărie semi-deschisă în stil american complet utilată se învecinează cu zona de luat masa separată, care la rândul său duce la zona de lounge deschisă, cu un arzător mare cu lemne și o zonă de relaxare suplimentară confortabilă pentru lunile de iarnă, completând sistemul de încălzire centrală pe gaz. O seră care duce din sala de mese, oferă un spațiu liniștit suplimentar pe tot parcursul anului.
Pe cealaltă parte a holului de la intrare găsim o cameră de studiu confortabilă, dormitorul principal care se deschide spre grădina din spate, cu dulapuri montate și acces direct la o baie mare. Există, de asemenea, un Wc separat și un alt dormitor dublu.
Sous-Solul, 78 m2, este accesat printr-o scară separată din holul de la intrare și constă dintr-un spațiu mare care oferă o a doua bucătărie, o spălătorie, o magazie, o baie de duș și toaletă separată. În plus, există o zonă de jocuri și o sală de gimnastică. Sous sol are, de asemenea, avantajul unor uși mari de acces din sticlă cu obloane în fața proprietății și un sistem de intrare separat la interfon. Oferind o oportunitate de a actualiza și dezvolta întregul sous sol.
La etaj veți găsi două dormitoare, dressing și cabină de duș.
Grădinile din față și din spate sunt bine plantate cu arbuști și copaci și înconjurate de garduri vii și complet împrejmuite. De la lounge până la grădina din spate există o zonă mare, orientată spre sud, terasată, pentru a vă bucura de soare pe tot parcursul anului.
Casa beneficiază de încălzire centrală pe gaz, cu un cazan nou și este conectată la canalizarea rețelei.
Caracteristici principale
-
161 m² de suprafaţă locuibilă
4 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Piscină
4 parcări (tip garaj)
Parchet din lemn
Orientare sudică
-
2400 m² de teren
3 băi
DPED (221)
Terasă
Pivniță
Mobilă de bucătărie
Bucătărie deschisă utilată
-
8 camere
Încălzire centrală cu gaz
GESD (32)
6 locuri de parcare
Șemineu
Fără vecini vizavi
Preţ 515.000 €
Fără taxe notariale, de înregistrare și de înregistrare în cadastru
Preț/m2: 3.198,76 €/m²
Schimbare valută
Referință:
2513807
Anunț creat de o persoană fizică