Рынок недвижимости в Бургундии сегодня
Регион Бургундия славится искусством жить и разнообразием рынка недвижимости. Цены значительно различаются между крупными городами и деревнями, что подтверждается последними данными портала Green Acres.
Цены в крупных городах и винодельческих деревнях
- В Дижоне, жилая недвижимость, средняя цена составляет 3 863 €/м² при средней площади 117 м², что заметно выше регионального среднего значения — Дижон подтверждает свой статус динамичного и востребованного центра.
- В винодельческих деревнях, таких как Мёрсо, винодельческая недвижимость, средняя цена достигает 5 197 €/м² за эксклюзивные объекты, одни из самых желанных в регионе.
- В Боне, недвижимость наследия, знаменитом винодельческом центре, средняя цена — 2 511 €/м² при средних площадях 284 м², что подтверждает интерес к большим домам и поместьям.
- Небольшие деревни, удалённые от главных дорог, предлагают доступную недвижимость от 1 000 €/м² — отличный вариант для первой покупки или загородного дома 🍇.
Динамика на рынках Боны, Шабли и Макона
Бона — столица вин — привлекает международных покупателей, ищущих наследственные объекты. В Шабли недвижимость популярна у иностранцев, особенно среди нидерландцев (33 % иностранных запросов в Йонне на Green Acres в 2024 году).
В Маконе на берегу Соны цены более сдержанные (2 057 €/м² при средней площади 279 м²), а местный образ жизни продолжает привлекать разнообразную публику.
Какую недвижимость можно найти в Бургундии?
Будь вы ищите уютное жильё или большое поместье для реставрации, Бургундия славится разнообразием вариантов.
Цифры говорят сами за себя: в Сона-и-Луаре в 2024 году зарегистрировано 6 382 сделки, со средней площадью объектов 101 м²; в Йонне особой популярностью у покупателей вторых домов пользуются дома площадью в среднем 98 м² (20 % продаж в 2024).
Старинные особняки, дома виноделов, сельские поместья
- Дома из золотистого камня с бургундскими крышами
- Дома виноделов с сводчатыми подвалами и уединёнными двориками
- Сельские поместья с видами на виноградники или окружающие луга
Небольшие дома под ремонт или изолированные фермы
- Любителям проектов — старые фермерские усадьбы ждут своей новой жизни, особенно в Сона-и-Луаре, где цены остались стабильными (-1 % за год)
- Маленькие жилые здания в центрах деревень с арендным или жилым потенциалом
- В некоторых хуторах ещё сохранились уединённые фермы — идеально для тихой жизни 🌳
Портреты покупателей в Бургундии
Этот регион привлекает самых разных покупателей, каждый из которых ищет своё. В Бургундии всё заметней иностранный спрос: в 2024 году в Кот-д’Ор было совершено более 70 сделок с иностранцами, главные из которых — швейцарцы и бельгийцы.
В Йонне и Сона-и-Луаре особенно активны нидерландцы и бельгийцы, а британцы и американцы отдают предпочтение объектам с ярко выраженным наследием.
Любители вина, пенсионеры, семьи, ищущие пространство
- Любители вина, мечтающие о гедонистическом образе жизни рядом с великими винами
- Пенсионеры, желающие насладиться мягкой старостью в уникальном наследии
- Семьи, ищущие простора, природы и аутентичности для полноценной жизни круглый год
Парижане в поисках второго дыхания на природе
- Всё больше горожан переезжает в деревню — всего в двух часах от Парижа
- Удалённая работа усилила этот тренд, даря Бургундии новый демографический импульс
