Деревни с характером в Бургундии

Бургундия славится своими деревнями с характером — настоящими свидетелями вековой истории и французского образа жизни. Среди них выделяются несколько, которые дышат спокойствием и подлинностью:

• Нуаер-сюр-Серен : средневековая атмосфера, мощёные улочки, дома с фахверковыми стенами. На каждом шагу ощущение путешествия во времени. Средняя цена объектов на Green Acres: около 504 000 € за 152 м², то есть 3 316 €/м².
• Флавиньи-сюр-Озерэн : знаменит своими анисовыми конфетами, этот поселок предлагает уникальное монастырское наследие и чарующие виды.
• Шатонёф-ан-Озуа : возвышается на скалистом выступе, его замок доминирует над равниной и приглашает в историческое и винодельческое путешествие. Шатонёф-ан-Озуа также предлагает объекты со значительным шармом, с ценами, сопоставимыми с Нуаер-сюр-Серен по данным Green Acres.

Эти деревни живут в ритме сезонов, между спокойствием деревни и оживлением рынков, где местные продукты и улыбки делятся без меры.

Между виноградниками, средневековым наследием и спокойной местной жизнью

В этих поселках близость больших виноградников радует гурманов. Прекрасно сохранившееся средневековое наследие сочетается с живой местной жизнью, объединяющей дружелюбие, традиции и простоту.

Что делает эти деревни уникальными

Сохранившаяся архитектура, история, местная гастрономия

Здесь каждый камень рассказывает свою историю. Фахверковые дома, крепостные стены, прачечные и церкви свидетельствуют о богатом и живом прошлом. Гастрономия также вызывает гордость у жителей — от вина и сыра до ремесленных сладостей.

Культурные мероприятия и традиционные ремесла

Музыкальные фестивали, ремесленные ярмарки, выставки и тематические рынки сопровождают весь год. Ремесла — гончарство, ткачество, резьба — здесь процветают, предлагая каждому посетителю автентичное погружение.

Рынок недвижимости в деревнях Бургундии

Редкие объекты, старинное очарование, разные цены в зависимости от района

Бургундская недвижимость привлекает как своей редкостью, так и шармом построек. Винодельческие дома, поместья или простые коттеджи представляют широкий выбор объектов, часто уникальных и востребованных.

• Доступные цены в некоторых сельских районах
• Престиж для объектов с характером, требующих реставрации
• Динамичный рынок благодаря большому спросу на вторичные резиденции

В департаменте Йонна, где расположен Нуаер-сюр-Серен, рынок остается привлекательным и разнообразным с средней ценой 120 000 € за сделку по данным нотариусов, но расположение и характер объекта могут поднять стоимость до нескольких сотен тысяч евро для самых красивых построек.

Около 20 % сделок касаются вторичных резиденций.

В Кот-д’Ор, где находится Шатонёф-ан-Озуа, недвижимость продается в среднем за 171 000 € за площадь 82 м², а вторичные резиденции составляют 7 % продаж.

В обоих департаментах активна иностранная клиентура: в Йонне основными иностранными покупателями являются голландцы, бельгийцы и американцы, тогда как Кот-д’Ор особенно привлекает швейцарцев, бельгийцев и британцев.

Хороший потенциал для вторичной резиденции или гостевого дома

Эти деревни предлагают идеальный баланс между тишиной и доступностью. Они привлекают:

• тех, кто мечтает о спокойной вторичной резиденции,
• опытных инвесторов, стремящихся создать гостевой дом или шале,
• и всех, кто стремится к аутентичной повседневной жизни вдали от городской суеты 🌿.