Деревни с характером в Верхней Нормандии

Вёль-ле-Роз, Лион-ла-Форе, Ла Буй: между морем и лесом

Три деревни символизируют разнообразие и очарование Верхней Нормандии:

• Вёль-ле-Роз, прибрежная жемчужина, раскрывает свои цветущие дома вдоль самой маленькой реки Франции. Покупатели найдут здесь динамичный рынок недвижимости: средняя цена домов на продажу в Вёль-ле-Роз составляет около 275 000 € за 150 м², что привлекательно — 1 833 €/м² по данным Green Acres.
• Лион-ла-Форе, с его средневековыми рынками и фахверковыми домами, погружёнными в сердце величественного леса.
• Ла Буй, уютно расположенная на петле Сены, привлекает художников и творцов благодаря меняющемуся свету и живописным улочкам.

Множество разнообразных пейзажей между морем, лесом и рекой — идеальны для любителей природы.

Архитектурное наследие, спокойная местная жизнь и природная среда

Верхняя Нормандия превосходна в сохранении своего наследия:

• Деревянные рынки, мельницы, особняки и виллы стиля Белль Эпок свидетельствуют о богатой истории.
• Местная жизнь, наполненная рынками, праздниками и малыми магазинами, создает аутентичную атмосферу.
• Тропы, сады и природные заповедники вокруг приглашают к ежедневному отдыху и перезарядке.

Здесь царит простая и нежная атмосфера жизни.

Что привлекает в этих деревнях

Близость к морю или Сене, аутентичная атмосфера

На берегу воды или возле древних лесов эти деревни предлагают:

• Сохранённое качество жизни вдали от городской суеты.
• Прогулки, пляжи и водные виды спорта под рукой.
• Теплое общество, где все друг друга знают.

В департаменте Сена-Маритим в 2024 году прошло 15 057 сделок с недвижимостью, со средней ценой 175 000 € (средняя площадь 84 м²), около 5 % из которых приходится на вторичные резиденции.

Например, недвижимость в Руан имеет среднюю стоимость 131 000 € за 69 м² жилья. Ищете ли вы постоянное спокойствие или свежесть загородного дома, здесь все дышит аутентичностью.

Желанное убежище на весь год и для отдыха

Эти деревни притягивают как:

• Семьи, ищущие пространство и безопасность.
• Пенсионеров, стремящихся к тишине.
• Инвесторов, ищущих загородный дом для выходных и отпуска.

В департаменте Эр динамика также присутствует: в 2024 году проведено 6 386 сделок по средней цене 218 000 € (рост на 21 % за год), из них 7 % — вторичные резиденции. Здесь наслаждаются спокойным ритмом жизни в любое время года.

Недвижимость в этих деревнях

Фахверковые дома, огороженные сады, вид на воду или холмы

Типичная застройка создаёт весь шарм региона:

• Фахверковые дома, порой вековые, аккуратно восстановленные.
• Огороженные сады, старинные фруктовые сады и огороды.
• Прекрасные виды: на реку, петлю Сены или на тысячу оттенков нормандской зелени.

От скромного коттеджа до исключительной виллы — каждая деревня предлагает свои уникальные жемчужины.

Цены варьируются в зависимости от расположения и доступности

Что касается бюджета, регион остаётся разумным:

• Цены остаются привлекательными по сравнению с большими французскими мегаполисами.
• Доступность, архитектурный стиль и редкость объясняют колебания стоимости. Например, в Гавре жилой фонд торгуется около 337 000 € (в среднем 101 м²), тогда как департамент Сена-Маритим показывает незначительное ежегодное снижение на 2 %.
• В Эр рост цен на 21 % в 2024 году подчёркивает возросший интерес к этим территориям.

Привлекательность региона выходит за пределы страны: в Сена-Маритим иностранные покупатели (в основном бельгийцы и голландцы) совершили 112 приобретений со средней ценой 206 000 € в 2024 году.