Лимузен: охраняемая территория

Леса, реки и холмы до самого горизонта

Лимузен предлагает захватывающие пейзажи, богатое природное наследие и разнообразие ландшафтов. Между густыми лесами, спокойными озёрами и холмами регион гарантирует жизнь в ритме природы.

Это также территория, где около 18 % сделок с недвижимостью приходится на второе жильё в Крезе, что свидетельствует о растущем интересе к этой аутентичной природе (источник Нотариусы).

• Болгарские пейзажи, идеально подходящие для пеших прогулок и созерцания
• Защищённое биоразнообразие и сохранённые экосистемы
• Просторные территории для отдыха и восстановления связи с природой

Мягкий климат, вдали от городского шума

Умеренный климат Лимузена обеспечивает приятную прохладу летом и мягкость зимой. Регулярные осадки поддерживают пышность местной растительности, в то время как качество воздуха и спокойная обстановка способствуют здоровой жизни, вдали от стресса и загрязнения в крупных городах.

Сельский и тёплый образ жизни

Солидарность, искусство жизни и местные традиции

Общественный дух остаётся очень сильным: рынки и традиционные мероприятия оживляют деревни и прославляют фермерские продукты, особенно известное лимузенское мясо. Этот человеческий аспект проявляется как в поддержке соседей, так и в динамичной общественной жизни.

• Активные ассоциации и коллективы
• Сети сотрудничества и взаимопомощи
• Подлинность и общительность в повседневной жизни

Более спокойное повседневие: возвращение к главному

Привлекательность Лимузена также объясняется низкой плотностью населения и ритмом жизни, к которому стремятся многие новоприбывшие: больше покоя, близости к природе и времени для себя и своей семьи.

Переезд в Лимузен: конкретные преимущества на рынке недвижимости

Очень привлекательный рынок жилья

В О-де-Вьенне средняя цена сделок в 2024 году составляет всего 121 000 € за 94 м², тогда как в Коррезе эта цена — 130 000 € за среднюю площадь 96 м².

В Крезе покупки стоят около 80 000 € за дома площадью в среднем 100 м², что делает Лимузен одним из самых доступных регионов страны (источник Green Acres).

• Доступные дома в деревнях, требующие ремонта
• Просторные собственные дома, часто с садом или частным прудом
• Особняки с характером, идеально подходящие для вторичного проживания или сельского туризма

По всему региону вторичные резиденции составляют до 18 % продаж в зависимости от департамента. В 2024 году тенденция остаётся весьма благоприятной для новых покупателей с небольшой коррекцией цен в пределах 1–2 % в зависимости от региона.

Открытость международному рынку

Лимузен привлекает постоянных иностранных клиентов, особенно из Великобритании, Нидерландов и Бельгии. В О-де-Вьенне британские покупатели совершили более 130 сделок с недвижимостью в 2024 году, а в Коррезе они занимают лидирующие позиции среди иностранных покупателей, за ними следуют голландцы и бельгийцы.

Живописная обстановка для новых проектов

С развитием оптоволоконного интернета и условиями, благоприятствующими удалённой работе, регион привлекает как семьи, так и молодых пенсионеров, а также тех, кто хочет изменить свою жизнь, чтобы вернуться к природе и главному.