Immerse yourself in a haven of peace in the heart of downtown Agen with this sumptuous 283 m² town house, dating from 1850 and beautifully renovated. Discover a real gem that combines old-world charm with modern comforts.
Key features:
- Dazzling skylight: from the moment you enter, an elegant hallway separates the hustle and bustle of the street from the tranquility of your backyard, leading to a fitted kitchen where a skylight illuminates every nook and cranny.
- Breathtaking living spaces: on the first floor, a vast dining room and fitted kitchen of over 60 m² offer a bright, open-plan living space, perfect for unforgettable moments with family and friends.
- Spacious garage: a 55 m² tiled garage, with plenty of storage space, facilitates your daily routine while preserving the elegance of your home.
- Elegant master suites: the second floor houses two master suite-style spaces, each with en-suite shower room, bathroom, Wc and direct access to a 44 m² roof terrace. Imagine starry evenings on your own private terrace, with a breathtaking view of the Hermitage.
- Unique interior ambience: on the second floor, a living/office area of over 60 m² with parquet flooring, three spacious bedrooms, a shower room with Wc, a library and a laundry room complete this idyllic picture.
Inner oasis: the 17 m² inner courtyard is a true sanctuary, an intimate space for relaxing outdoors without leaving your home.
Comfort and modernity:
This house in perfect condition benefits from double glazing, underfloor heating on the first floor, radiators on the upper floors, air conditioning and mains drainage. Quality renovation using first-rate materials makes this a unique property.
Why choose this home?
Living here means choosing an urban oasis in the heart of Agen, a place where every detail is designed to combine history and modernity, where every space inspires tranquility and luxury. Don't miss this unique opportunity to transform your daily life. now to arrange a viewing and let yourself be charmed by this exceptional home.
Note: the images shown have been home staged to preserve the privacy of the owners.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1428€ ~ 1932€ - Vincent Lastouillat - Agent commercial - Ei - Rsac Agen 982 883 449
Основные характеристики
283 м² жилой площади
Центральное газовое отопление
Терраса
9 комнат
DPEB (76)
1 место на парковке
5 спален
GESB (10)
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 490 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Green-Acres записывает ваш интернет-адрес (3.143.239.234) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством EXP GLOBAL FRANCE прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
1
Наберите этот номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер без дополнительной оплаты
2
Введите следующий код объекта:
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
Потребление
(первичная энергия)76 кВтч/м².год
Выбросы
10 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
Выбросы
10 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.