Becoming the owner of your main residence with terrace, garden, garage and swimming pool and at the same time making an excellent rental investment by renting a second house, this is the opportunity that the Roy René Real Estate agency invites you to seize by acquiring this property located in a residential area of the 14th arrondissement very appreciated for its calm and nevertheless its proximity to shops, transport and schools.
On the street side, a first house, which is accessed by a gate, has been separated into two apartments, type two (50 m2) and type three (70m2) with loggia, respectively rented for 622 /723 euros excluding charges without any delay in payment.
Through an electric gate you access the second house located at the back (living area 134m2) which has a large sunny terrace, beautiful green and shaded areas and a swimming pool.
On the ground floor the main living space extends generously, offering for the living room/kitchen an open and bright area of 50m2. An office space of 8.9m2 that can be used as a fifth bedroom and a shower room with toilet complete this level.
Upstairs, the sleeping area is divided into four spacious and bright bedrooms (9,/20,90m2). A hallway (3m2) and a bathroom with Wc (5.5m2) complete this level.
Property not subject to the co-ownership regime. This property has nevertheless been the subject of a co-ownership / descriptive statement of division for a possible resale of the rented house.
Refreshment work to be planned in both apartments,
- The roof has been the subject of repair and treatment work to improve the waterproofing of the tiles.
- the entrance door of T2 has been changed to double glazing in 2023
- the water heater in the T3 apartment was changed in 2023
- The frames were changed in 2022 for double glazing
- The radiators were changed in 2022
- The water heater was changed in 2022
- The entire house was refreshed in 2022
- The independent workshop (24m2) outside has an electrical installation to be put back into operation.
DPE. E/ Ges . C
Property tax 4652 euros.
Energy costs (4401 euros per year) including subscription.
This property is presented at the price of 464900 euros, agency fees of 3.3 % including VAT, charge to the seller.
Contact: Mrs. Fadela Bendjilali, independent agent registered with the Marseille Trade and Companies Register under number ).
For the Agence Immobilière du Roy René / siren card holder number transaction on Real Estate and Business Assets n°
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.224.246.203) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence IMMOBILIERE DU ROY RENE
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
04 23 47 28 86
+
Введите следующий код объекта:
4896
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Расход энергии
Жильё с низким расходом энергии
Жильё с высоким расходом энергии
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: кВч/м2.год
НП: не подсчитано
Эмиссия углекислого газа
Малая эмиссия углекислого газа
Большая эмиссия углекислого газа
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/м2.год
НП: не подсчитано
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.