Ludovic Jonard offers you this property:
Discover this exceptional property 1h30 south of Paris (140km) and 15min from Troyes. This 19th century hunting lodge is located in the Pays d'Othe, a territory with low wooded reliefs connecting the valleys of Burgundy to the Champagne hillsides. The fully fenced wooded park of 4 hectares, the swimming pool and the stables are accessible as soon as you arrive on the prestigious private driveway with its monumental wrought iron gate. The old stones and the richness of the building materials testify to the attention that architects and decorators have given it over time. This property is ideal for comfortably accommodating large families or your friends with its 7 spacious bedrooms, 4 bathrooms and the 5 living rooms that enliven the property.
This charming property is a true architectural gem. The four homogeneous and elaborate facades give the property a rare elegance. Each of the facades corresponds to a specific use: functional, service, usual or reception. The living room, facing south, is bathed in natural light thanks to its monumental glass roof. The two generously sized offices are bathed in soft light, the morning one facing east and the evening one facing west. The kitchen is friendly, with its fireplace and bay window overlooking the pool. The dining room will be the ideal place for your small group dinners when the house is not full. Access to the cellar is from the kitchen, a very convenient access for wine lovers since the vaulted stones of the three cellars offer the ideal conditions of temperature and hydrometry for the ageing of great wines.
The first floor is functionally furnished and distributes 6 bedrooms and 3 bathrooms. The master suite includes a private walk-in closet and opens onto a south-facing terrace. This terrace has never been laid out.
The garden is a real haven of peace, with a comfortable 10m by 5m swimming pool, a Burgundy stone terrace that frames it, and a small body of water inspired by Japanese gardens to raise some carp. The independent pavilion, formerly reserved for the caretaker of the estate, is now converted into a studio, with a beautiful vaulted cellar in the basement, a living room on the ground floor and a bedroom under a vertiginous wooden framework on the first floor.
The land is huge but fortunately its surface is flat, which makes it easy to maintain with the tractors of different sizes that are sold with the house. The workshops are practically a farm in themselves. They include barns for farm vehicles, storage spaces for hay, workshops for DIY. They are next to stables, chicken coops, rabbit hutches, winter greenhouse and vegetable garden. The complex is fed by a water pump connected to a well.
The building materials, from the terrazzo on the floor to the slates on the roof, naturally contribute to the charm of the house. Heating is provided by a powerful and modern heat pump, which provides heating at a lower cost. The electricity consumption (monitored in real time) is mainly powered by the 30m² of recently installed solar panels.
Finally, even if the land is already fully fenced, you will be able to sleep in complete serenity thanks to the cameras that monitor the accesses.
Don't hesitate any longer and make an appointment for the next visit!\nInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (52.14.121.242) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence MEILLEURS BIENS IMMO
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
03 76 38 28 11
+
Введите следующий код объекта:
9319
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)205 кВтч/м².год
Выбросы
7 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
Выбросы
7 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.