Welcome to our website! Here you'll find all the key information, professional photos, a dimensioned floor plan and a virtual visit to help you get started!
Discover this beautiful architect-designed house in a quiet residential area of Gien, just a stone's throw from the town center and all its amenities.
It welcomes you on one level with a spacious, bright living room opening onto the garden through large bay windows. The kitchen is recently fitted. The house features a first bedroom communicating with a shower room (shower and bath), separate toilet on the other side, an office with washbasin area (could be converted into a bedroom), and a bedroom with its own bathroom and separate toilet. Entrance hall: separate toilet, laundry room and utility room (boiler room and electrical panel).
The first floor comprises a large room with a variety of uses (games, lounge, sports room), leading to a bedroom with en-suite shower room and toilet.
The property also benefits from an outbuilding of approx. 50 m2, which could be used as a workshop or future independent dwelling.
The well-treed garden features a heated swimming pool (10 x 5), protected by a motorized curtain and cover.
A car port provides shelter for vehicles. The plot has two motorized gates.
Benefits :
- Pleasant, quiet setting
- Surface area
- Rental potential
Please note
- Property tax: 2610 € / year
- Mains drainage
Conventional consumption (kWhEP/m2.yr): 139 (C)
Estimated emissions (kg CO2/m2.an) : 29 (D)
Selling price: €370,000 inc. Vat (Fees payable by the seller)
Delegated sale
Interested in this property? To arrange a visit with us, simply book an appointment online at a time that suits you best.
Find out more about this property with our 3D visit and book a viewing on our website .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
This property is not potentially affected by such a risk.
This real estate listing has been drawn up under the editorial responsibility of Mrs Sandrine Mornet, Ei, a real estate agent registered with the special register of commercial agents of the Orléans commercial court.
SAS Abriculteurs immobilier with capital of €5,000.00, registered under Siren number , whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Основные характеристики
243 м² жилой площади
3 спальни
Центральное газовое отопление
Бассейн
участок 2365 м²
1 ванная комната
DPEC (139)
1 место на парковке
5 комнат
2 душевые
GESC (29)
Камин
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 320 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
47d0fc36-26a1-4da7-97eb-ca1da4
Объявление агентства
Агентство: Abriculteurs
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Gien, в Луаре (регион Centre).
Gien, Луаре, Centre
Gien, Луаре, Centre
320 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.144.86.138) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Abriculteurs
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
02 20 07 00 93
+
Введите следующий код объекта:
4187
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)139 кВтч/м².год
Выбросы
29 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
29 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.