Продается двухместный дом во французской сельской местности.
50м2 Пещеры - су-соль
Дом No 1:
Общая жилая площадь: 150м2
+ Терраса - док 30 м2
+ 1 пещера + 1 сводчатый погреб, всего 50м2
Состав:
- Цокольный этаж:
1x жилое помещение с полностью оборудованной открытой кухней (кухонная мебель, духовка, посудомоечная машина, индукционная плита, вытяжка), туалет, дверь с выходом на улицу и еще одна дверь на террасу-сад с другой стороны. Пол из керамической плитки. Прекрасный вид на монтаж из гостиной и ее большой террасы.
-Первый этаж:
1x большая главная спальня с отдельно стоящей ванной и водяной кроватью,
1x маленькая спальня L-образная,
1 x ванная комната с душевой кабиной, двойной раковиной и шкафом с выдвижными ящиками, электрическим полотенцесушителем, туалетом. Деревянные полы.
- Третий этаж:
1 x огромная спальня с двумя мансардными окнами, открытым каркасом, мансардными окнами. Деревянные полы.
Всего: 3 спальни, 1 ванная комната, 1 отдельный туалет, гостиная с кухней, терраса.
Отопление пеллетной печью на первом этаже с распределением на обе спальни, электрический обогреватель в ванной комнате.
Дому около ста лет. Полностью отремонтирован в 2018 году с использованием высококачественных материалов и хорошо изолирован. Изоляция: 10 см стеклянного дерева на полах и 24 см стеклянного дерева под крышей.
Высококачественные двери и окна из Пвх с деревянным фасадом снаружи и двойным остеклением.
Дом No 2:
Общая жилая площадь: 170м2
+ Терраса - док 7 м2
+ 1 подвал + 1 сводчатая пещера, всего 50м2
Колодец воды в пещере работает.
Состав:
- Цокольный этаж:
1x жилая площадь с полностью оборудованной открытой кухней (кухонная мебель, духовка, посудомоечная машина, индукционная плита, вытяжка), туалет, подвесной стол из натурального дерева, дверь с выходом на улицу и в сад. Двери-Гармошка-Гармошка, позволяющие летом полностью открыть деревянный причал и наслаждаться видом на горы. Деревянный пол в гостиной и виниловый пол на кухне и в столовой. Гостиная оборудована камином.
-Первый этаж:
2 x спальни,
1 x ванная комната (оборудована ванной, душем, двойной раковиной и шкафом с выдвижными ящиками, туалетом, виниловым полом, местом для стиральной машины и сушилки). Деревянные полы.
- Третий этаж:
1x спальня с мансардным окном и окном-дверью, открытый каркас.
1 x главная спальня с собственной ванной комнатой (душ, туалет, раковина с выдвижным ящиком и мансардное окно для естественного освещения), открытый каркас. Деревянные полы.
Всего : 4 спальни, 2 ванные комнаты, 1 отдельный туалет, гостиная с кухней, столовая, терраса, камин и климатизация.
Отопление дровами: камин с дверцами шкафа и с реверсивным климат-контролем (климатизация и отопление). Электрические нагреватели могут быть добавлены к назначенным электрическим розеткам.
Дому около ста лет. Полностью отремонтирован в 2020 году с использованием высококачественных материалов и хорошо изолирован. Изоляция: 14 см стеклянного дерева на полах и 24 см стеклянного дерева под крышей.
Высококачественные двери и окна из Пвх с деревянным фасадом снаружи и тройным остеклением.
Спа-центр отдыха - Конференц-центр сауны
Площадь 70m2
Оснащен:
1 х деревянная сауна и это Финишное каменное отопление,
1 x Специально отведенная зона для спа с виниловым полом.
2 спальных чердака: одна с двуспальной кроватью и одна односпальная кровать,
1 х душевая комната,
1 х отдельный туалет с раковиной, кухонная зона, оборудованная небольшим дровяным обогревателем, потолочным вентилятором. Большое открытое пространство для вечеринок, небольших конференций, зрелищ. Деревянные полы.
Низкий налог на жилье: 129€/год. В доме указан и вторичный дом есть дополнительный налог на недвижимость в размере 782 € / год. Этот налог не взимается, если рассматривается как основное место жительства владельца.
Зависимости, деревянные постройки
Общая площадь около 80 м2:
- Деревянный гараж 20м2 и деревянное укрытие
- Курятник + вольер 20 м2
Все здания и места на участке 1577м2. Зеленый сад с фруктовыми и декоративными деревьями. Ручей, примыкающий к собственности.
В саду есть место для бассейна.
Низкий налог на жилье: 129€/год. В доме указан и вторичный дом есть дополнительный налог на недвижимость в размере 782 € / год. Этот налог не взимается, если рассматривается как основное место жительства владельца.
Деревня расположена примерно в 30 км от города Роанна.
В деревне вы найдете ресторан и традиционную пекарню - магазин.
В соседней деревне, расположенной в 5 км, вы найдете супермаркет, два других ресторана, банк, аптеку, почту, магазины, четыре побега и небольшой детский сад.
Один дом в настоящее время используется в качестве основного места жительства, а другой сдается в аренду как B & B на Booking с большим успехом.
Основные характеристики
395 м² жилой площади
7 спален
хорошее внешнее состояние
Терраса
Погреб
Шкафы
Ориентация Юг
участок 1577 м²
4 ванные комнаты
DPEG (136)
4 места на парковке
Камин
Кондиционер
Оборудованная кухня совмещенная с гостиной
8 комнат
Дровяное отопление
GESG (979)
1 стоянка (бокс)
Деревянный паркет
Без окон напротив
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 385 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 974,68 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
940134
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится в Juré, в Луара (регион Рона-Альпы).
Juré, Луара, Рона-Альпы
Juré, Луара, Рона-Альпы
385 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.145.42.94) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 940134
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
04 23 47 28 86
+
Введите следующий код объекта:
8785
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Потребление
(первичная энергия)136 кВтч/м².год
Выбросы
979 кг CO₂/м².год
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Выбросы
979 кг CO₂/м².год
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.