Главный дом просторный и светлый. Он недавно отремонтирован и состоит на первом этаже из большой полностью оборудованной кухни, гостиной, столовой, холла с отдельным туалетом, спальни, душевой комнаты с туалетом, прачечной и гаража. На 1 этаже находится ночной зал, 3 спальни, 1 душевая комната с туалетом и 1 ванная комната с туалетом. Дом оборудован центральным отоплением с тепловым насосом и водонагревателем с тепловым насосом, реверсивным кондиционером, умягчителем воды, 2 дровяными горелками, утеплением крыши и стен, окнами Пвх с двойным и тройным остеклением и солнечными батареями. Все это обеспечивает низкое энергопотребление (Dpe:B). Завершает дом большая недавно благоустроенная терраса из травертина с роскошной садовой комнатой, которую можно использовать летом и зимой.
Существует также отремонтированный каменный коттедж с 2 спальнями, каждая с собственной душевой комнатой и туалетом, оборудованной кухней / столовой / гостиной и подвалом. Также доступны реверсивный кондиционер, электрическое отопление, дровяной камин, умягчитель воды и двойное остекление. В коттедже есть крытая терраса, а также две большие террасы вокруг собственности.
Рядом с бассейном находится студия (построена в 2020 году) со спальней/гостиной/кухней и душевой комнатой с туалетом. Предусмотрен реверсивный кондиционер и двойное остекление. Собственная терраса с исключительным видом делает студию уникальной.
Большой бассейн с подогревом и фантастическим панорамным видом и огромная крытая терраса - это оазис спокойствия. Под крытой террасой находятся большая гостиная, летняя кухня, прачечная, кладовая, туалет и техническое помещение для бассейна.
Также есть деревянный садовый сарай, который использовался как курятник.
На участке площадью 4,7 га есть парковка, сад, фруктовые деревья, ореховые деревья, луг и 2600 м² леса.
Отель находится в 4 км от Монфланкена, где доступны все удобства, в 20 минутах от Вильнёв-сюр-Ло, в 40 минутах от Бержерака, в 1 часе езды от Ажена и в 2 часах от Тулузы и Бордо. В настоящее время недвижимость выставлена на обозрение как bed and breakfast/gîte и table d'hôtes с прибыльным доходом (веб-сайт: www point coursaint-pierre dot com), но также может быть использована в качестве семейного дома.
Трейд-Ин мебели: обсуждается
Нет агентств недвижимости
Главный дом (1967 г.) и недавно отремонтированный (225 м²):
Цокольный этаж
- Кухня (33,5 м²)
- Гостиная (27,5 м²)
- Столовая (39,5 м²)
- Холл + туалет (17 м²)
- Душевая комната с туалетом и двойной раковиной (10 м²) (2021)
- Спальня 1 (14,5 м²) (2019)
- Прачечная (9 м²) (2019)
- Гараж (20 м²)
1 этаж
- Ночной зал (8,5 м²)
- Спальня 2 (19,5 м²) с душевой комнатой, двойной раковиной и туалетом (7,5 м²) (2019)
- Спальня 3 (19,5 м²)
- Спальня 4 (9,5 м²)
- Прихожая (3,5 м²)
- Ванная комната с умывальником и туалетом (6 м²)
- Терраса из травертина (2022) (90 м²) с роскошным садом (2021) (28 м²)
Каменный коттедж, отремонтированный в 2019 году (70 м²):
- Кухня/гостиная/столовая (25,5 м²)
- Спальня 5 (15,5 м²) с душевой комнатой, раковиной и туалетом (5,5 м²)
- Спальня 6 (15,5 м²) с душевой комнатой, двойной раковиной и туалетом (7,5 м²)
- Подвал (65 м²)
- Крытая терраса (30 м²)
- Террасы (120 м²)
Студия, 2020 года постройки (30 м²):
- Спальня 7/гостиная/столовая/мини-кухня (23 м²)
- Душевая комната с раковиной и прилегающим туалетом (5,5 м²)
- Терраса (20 м²)
Снаружи:
- Бассейн с соленой водой 6 х 14 м с роликами и тепловым насосом
- Крытая терраса с летней кухней, гостиной, прачечной, кладовой, туалетом и техническим помещением (124 м²)
- Садовый сарай (11 м²)
- 4,7 га земли (в том числе 2600 м² леса)
- Парковка (8 мест)
- Источник воды
Дополнительный:
- Кондиционеры в спальнях, гостиной, кухне, гостиной и студии
- 3 дровяные печи (2 дома и 1 на даче)
- Отопление с тепловым насосом (2021)
- Тепловой насос водонагревателя 270 л (2019)
- Электрический бойлер в гостиной и студии
- Солнечные панели мощностью 4 кВт (2021 г.)
- Окна Пвх (с двойным и тройным остеклением)
- Утепление стен и крыш
- Волокно (2023)
- Различные септики (в соответствии с требованиями)
- Частично возобновляемая (соответствующая) электроэнергия
- Подключение к спутниковому телевидению
- Умягчители воды в доме и на кухне (2020)
- Кухня со смесителем Quooker (2019), пароварка Aeg (2019), вакуумный ящик Aeg (2019), подогреватель тарелок Neff, американский холодильник
Основные характеристики
340 м² жилой площади
7 спален
хорошее внешнее состояние
Бассейн
Погреб
Кондиционер
4,7 га земли
6 ванных комнат
DPEB (90)
Терраса
Камин
Ориентация Юг
11 комнат
Аэротермальное отопление
GESA (3)
8 мест на парковке
Шкафы
Оборудованная кухня совмещенная с гостиной
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 675 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 985,29 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1151773
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Monflanquin, в Лот и Гаронна (регион Аквитания).
Monflanquin, Лот и Гаронна, Аквитания
Monflanquin, Лот и Гаронна, Аквитания
675 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.224.214.215) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1151773
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
8074
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
Потребление
(первичная энергия)90 кВтч/м².год
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
3 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.