Вы ищете прекрасную возможность осуществить свою мечту о покупке потрясающего французского дома в сельской местности, который также является всемирно известным бизнесом по организации активного отдыха, специализирующимся на творческом текстиле и живописи? Недвижимость и бизнес предлагают немедленный поток дохода, а также возможность дальнейшего увеличения дохода с помощью высокодоходных gîtes и/или chambres d'hôtes в летние месяцы и вне сезона.
Недвижимость расположена в красивой сельской местности, но всего в 5 минутах езды от процветающего средневекового рыночного города Монкук со всеми удобствами, которые вам нужны ежедневно. Он также находится в нескольких минутах ходьбы от одного из паломнических маршрутов Сен-Жак-де-Компостель.
Отель расположен на 2 гектарах холмистой загородной местности, откуда открывается потрясающий вид во всех направлениях, а также небольшое озеро. Старый фермерский дом и его каменные хозяйственные постройки были полностью отреставрированы и со вкусом оформлены, чтобы обеспечить дом с 14 спальнями (13 из них с собственной ванной комнатой).
Недвижимость состоит из жилья владельцев, гостевых помещений и большой студии / мастерской и может похвастаться более чем 600 м2+ жилой площади, за исключением хозяйственных построек.
Этот хорошо налаженный и прибыльный бизнес был построен за последние 20+ лет, принося существенный годовой доход, значительно превышающий стандартный бизнес и пользующийся отличной репутацией во всем мире. Бизнес включает в себя проведение очень успешных и прибыльных творческих мероприятий в области искусства и текстиля в мае, июне, июле и сентябре. Они проводятся владельцами, а курсы разработаны и преподаются профессиональными и всемирно известными преподавателями.
Вторая возможность получения дохода - использовать жилье для гостей с самообслуживанием (рассчитанных на 10, 5 и 2 человека соответственно) с середины июля до конца августа. Кроме того, есть также дополнительные 3 спальни, которые могут быть использованы для chambres d'hôtes.
Также важно отметить, что, несмотря на то, что художественный и креативный текстильный бизнес уже существует в отеле, нет никаких обязательств продолжать его, если нет желания делать это, таким образом, оставляя все возможности открытыми!
Есть большой бассейн с подогревом 12 х 6 метров, который был отремонтирован в 2022 году (воздушный тепловой насос, новая облицовка, насос и полностью выдвижная крышка электробезопасности). Он окружен большой террасой из травертина с потрясающим видом на долину. Здесь также есть оригинальная хлебная печь для деревни, колодец, источник воды и застекленная крыша сушильной зоны, а также большое количество складских помещений в хозяйственных постройках и пещерах.
В отеле есть парковка во дворе для комфортного размещения 6+ автомобилей, а также множество других вариантов парковки.
Доступ
Отель находится на равном расстоянии от аэропортов Тулузы, Бержерака и Брива, примерно в 1 часе 20 минутах езды.
Потрясающая историческая префектура Каор находится в 20 минутах езды и имеет главный железнодорожный вокзал (Бордо / Париж), а также большую и хорошо зарекомендовавшую себя больницу.
Дополнительная информация
Недвижимость продается в частном порядке, поэтому агентские сборы не взимаются.
Доходов
Более подробной информацией о финансовой стороне бизнеса можно будет поделиться после успешного осмотра недвижимости.
Основные характеристики
600 м² жилой площади
14 спален
хорошее внешнее состояние
Бассейн
Погреб
Оборудованная кухня
2 га земли
13 ванных комнат
DPEE (276)
Терраса
Камин
21 комната
Электрическое отопление
GESB (8)
8 мест на парковке
Шкафы
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 895 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 491,67 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1162980
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Montcuq, в Лот (регион Юг-Пиренеи).
Montcuq, Лот, Юг-Пиренеи
Montcuq, Лот, Юг-Пиренеи
895 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.188.142.146) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162980
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
7615
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)276 кВтч/м².год
Выбросы
8 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
Выбросы
8 кг CO₂/м².год
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.