Это исключительная и неординарная возможность для бизнеса, которая может позволить вам начать новую жизнь во Франции с гарантированным доходом! В красивой, исторической и востребованной деревне, расположенной в живописной долине Вены, находится этот очаровательный и типично французский бар-ресторан с видом на тенистую площадь. В нескольких минутах ходьбы от отеля вы найдете начальную школу, парикмахерскую, пекарню, аптеку, церковь и мини-супермаркет с табаком.
Это не только действующее предприятие, но и ухоженный семейный дом, дом с пятью спальнями (три спальни с ванными комнатами и две общие ванные комнаты, которые нуждаются в отделке), он также хорошо подходит для размещения в B&B, на которое в этом районе существует огромный спрос как со стороны отдыхающих, так и со стороны рабочих. Также есть возможность увеличить количество гостей B&B, отремонтировав одну из огромных лофтов, что, возможно, добавит еще три спальни.
На первом этаже находится бар и столовая (которая с комфортом вмещает 24 человека) и большой конференц-зал в задней части (с дополнительными местами для 30 человек). Есть также туалеты для посетителей вне конференц-зала. За барной стойкой находится большая и хорошо оборудованная кухня ресторана, а также множество комнат для хранения, охлаждения, прачечной и т. Д.; Плюс зона доставки и гараж (достаточно большой для одной машины). Перед домом, выходящим на южную сторону, находится солнечная терраса, окруженная травяными и цветочными кашпо, оборудованная столами и зонтиками на 24-30 человек.
Вверх по красивой оригинальной деревянной лестнице ведут пять спален, некоторые из которых с оригинальными каминами и деревянными полами. Также есть гостиная с кухонной зоной и отдельная столовая. В каждой комнате есть радиаторы, которые работают от дровяной системы центрального отопления. (Древесина в этом районе легко доступна и дешево покупается).
Дом построен из камня в традиционном стиле, датируется концом девятнадцатого века, подключен к водопроводу (не всегда так во Франции!) и за ним очень хорошо ухаживают.
Нынешние владельцы предлагают питание только в обеденное время, поэтому есть большие возможности для увеличения оборота, предоставляя еду вечером. Поскольку это единственный бар в деревне, здесь также есть много возможностей принять участие в обеспечении питания, развлечений и т. Д. Художественные выставки, тематические вечера, частные мероприятия - нет предела для людей с воображением, амбициями и энергией!
Если инвестиция более привлекательна, эта недвижимость сдавалась в аренду в прошлом, принося гарантированный доход, без всей тяжелой работы по управлению оживленным рестораном!
О районе – всего в сорока минутах езды от университетского города Пуатье, долина Вьенны окружена красивой холмистой лесистой сельской местностью, очень популярной среди покупателей. Здесь есть много развлечений, включая плавание, прогулки, греблю на каноэ, бесплатные концерты летом, блошиные рынки, банджи-джампинг. Туризм здесь не такой оживленный, как в некоторых частях Франции, но это потому, что туристы упускают хитрость. В деревне есть не один, а два старинных замка, один из которых регулярно используется для художественных выставок. Это место излюбленное место художников и любителей природы. Бар рассчитан на все группы населения – жителей Франции, Великобритании и туристов всех национальностей. Он расположен под углом к магистрали, поэтому идеально подходит для привлечения проезжающего транспорта, спокойно глядя на площадь впереди. (Идеально подходит для наблюдения за людьми!)
Если вы когда-нибудь мечтали о собственном ресторане и жить во Франции, вы должны приехать и увидеть это удивительное место, где вы можете воплотить свою мечту в жизнь!
В цену продажи включена лицензия Iv. (Лицензия на алкоголь). Требуется небольшая модернизация, и по этой причине цена договорная!!
Основные характеристики
234 м² жилой площади
4 ванные комнаты
DPED (225)
20 мест на парковке
Деревянный паркет
Кухня в индустриальном стиле
11 комнат
Дровяное отопление
GESA (6)
1 стоянка (бокс)
Шкафы
5 спален
хорошее внешнее состояние
Терраса
Камин
Ориентация Юг
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 130 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 555,56 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1136154
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится в Persac, в Вьенна (регион Пуату-Шаранта).
Persac, Вьенна, Пуату-Шаранта
Persac, Вьенна, Пуату-Шаранта
130 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.139.233.43) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1136154
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
6321
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)225 кВтч/м².год
Выбросы
6 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
6 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.