Detached house with views, swimming pool, garage and guest apartment between Pézenas, Béziers and the Mediterranean. Opulent villa, in a residential area, 2 steps from the center of Servian, a town located in the middle of the vineyards in the heart of the Hérault. With a very wide range of amenities. Servian, with its Roman origins, offers a real quality of life with many amenities at your fingertips: shops, schools, associations and medical professions. The privileged and central location of Servian is highlighted by easy access to the historic towns of Pezenas and Béziers (about 20 minutes away) or the Mediterranean beaches (about 30 minutes away). Béziers Airport is 23 km away and Montpellier Airport is 70 kilometres away. Not far from the house, there are several places to fish as well as a wide choice of routes and tracks for walking, cycling or mountain biking. The villa was solidly built in a traditional and regional way around the year 1968. In the last twenty years, a swimming pool has been added, the guest apartment has been created in existing volumes and improvements have been made such as the addition of a condensing boiler and the replacement of almost all the original windows with double-glazed PVC joinery. Despite the fact that the house is immediately habitable, it requires adaptations to current tastes and standards. The price has been set accordingly and thus forms a real investment opportunity. The property offers a built-up area of over 250 m² including the current living area of approximately 143 m². It is composed of: Ground floor: an entrance, a storage room, a large garage (40 m²!) and the guest apartment consisting of a living room-kitchen, bedroom and shower room with toilet. Upstairs: a large hallway, a kitchen, a living room, a shower room, separate toilet and three bedrooms. Attic: attic but largely high to justify the possibility of future development. In addition, there are various terraces, balconies and decks as well as a technical room for the swimming pool. The fenced garden (508 m²) is a real asset to this property. In addition to the possibility of parking several vehicles on the grounds, there is the swimming pool with its beaches and lush Mediterranean vegetation with many flowers and some fruit trees. In the garden you can take full advantage of the midday climate and a very nice view of an orchard and the old Servian with its historic church. . A villa benefiting from a nice location and offering development potential justified by its volumes offering the possibility of increasing the current living area in a relatively easy way. Feel free to visit us with your name, email address and phone number. We have the keys! Exclusive offer. Visits by appointment only.
Основные характеристики
143 м² жилой площади
4 спальни
DPEE (283)
участок 508 м²
2 ванные комнаты
GESE (55)
6 комнат
Нет данных
Бассейн
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 345 000 €
Гонорар агентству выплачивает продавец.
Стоимость квадратного метра: 2 412,59 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
-11-2480
Номер почтового отправления: 11-2480
Объявление агентства
Агентство: FRANCE 4 U
Расположение
Эта недвижимость находится недалеко от Servian, в Эро (регион Лангедок-Руссильон).
Servian, Эро, Лангедок-Руссильон
Servian, Эро, Лангедок-Руссильон
345 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.17.155.88) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence FRANCE 4 U
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
04 23 47 28 86
+
Введите следующий код объекта:
6209
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)283 кВтч/м².год
Выбросы
55 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
Выбросы
55 кг CO₂/м².год
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.