Недвижимость расположена в центре деревни Лаверн, город Северак-д'Аверон, на пересечении автомагистралей A75 и N88. Очаровательная деревня, пересекаемая ручьем Тенсил, очень тихая, у подножия Пик-дю-Пал, без шума, исходящего ни от Rn88, ни от A75. Начальная школа, 8 фонтанов украшают деревню, все функционируют, питьевая вода! Все магазины и колледж в 8 км, A75 и N88 в 5 км. Монпелье в 1:30, Тулуза 2:30, Клермон-Ферран 2:15.
Недвижимость состоит из каменного жилого дома площадью 230 м², построенного в 1826 году, а также пристройки площадью 225 м², старого сарая, полностью отреставрированного. Площадь земельного участка 2344 м², крытый бассейн 4 м х 9 м с полувысоким укрытием, подогреваемый с помощью теплообменника в сочетании с пеллетным котлом. Также на земле небольшое деревянное шале, служащее домиком у бассейна, с горячим душем. Два входа в дом, один со стороны улицы у большого деревянного крыльца, один со стороны сада у моторизованных ворот.
В собственности также есть колодец, и на территории было добавлено много точек водоснабжения из колодца, что позволяет поливать огород. Летняя терраса покрыта глицинией, а также дровяной печью для выпечки хлеба, пиццы..
Жилой дом утеплен, на чердаке выдувается стекловата, а каменные стены облицованы кирпичом с изоляцией из стекловаты.
Центральное отопление питается от пеллетного котла Froling Tmc мощностью 35 кВт, силоса, содержащего 10 тонн пеллет. Доставка воздуходувкой грузовиком с улицы.
В настоящее время пристройка служит гаражом на первом и втором этажах, а также складом и мастерской. Впоследствии его можно без проблем превратить в коттедж или кровать и завтрак.
Сад вне поля зрения, очень интимный. Красивые деревья на участке, липы, ясени, канадский эрабль, австрийские черные сосны, конский каштан ... Квадратный огород дополняет целое.
Жилье на первом этаже:
Звездный сводчатый подвал 30 м², игровая комната 34 м², вход 7 м² и прачечная 6 м².
Дом 1 этаж:
Гостиная 26 м² с печью Jotul, главная комната 40 м² с большим камином, огород, каменная раковина, кухня 11 м², веранда 27 м² с гидромассажной ванной и инфракрасной сауной, с коммуникационной дверью в пристройку.
Дом 2 этаж:
4 спальни площадью 21 м², 16 м², 13 м² и 9 м², ванная комната 9 м² с душем и 2 раковинами.
Пристройка на первом этаже:
Гараж с видом на улицу и котельную, 76 м². Силосные гранулы 29 м². Сводчатый погреб 45 м².
Пристройка 1-й этаж:
Кладовая 64 м², мастерская 42 м², гараж 45 м².
Полный файл фотографий по запросу. Я в вашем распоряжении для посещения, включая выходные, конечно!!
Основные характеристики
105 м² жилой площади
3 спальни
хорошее внешнее состояние
Терраса
Погреб
Шкафы
Ориентация Юг
участок 420 м²
1 ванная комната
DPEN/C
1 место на парковке
Камин
Доступная среда для инвалидов
Оборудованная кухня
4 комнаты
Центральное отопление на мазуте
GESN/C
1 стоянка (бокс)
Деревянный паркет
Без окон напротив
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 175 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 666,67 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1137786
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится в Sévérac d'Aveyron, в Аверон (регион Юг-Пиренеи).
Sévérac d'Aveyron, Аверон, Юг-Пиренеи
Sévérac d'Aveyron, Аверон, Юг-Пиренеи
175 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.222.115.120) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1137786
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
7156
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.