Частная, продается инвестиционная недвижимость, полностью отремонтированная, расположенная на Rue de La Clef, в самом сердце Старого Лилля, на одной из самых коммерческих улиц. Очень востребованный район в Лилле и его окрестностях. Его экспозиция с востока на запад обеспечивает отличную освещенность на 4 этажах. Рядом с Оперным театром, площадью Гран-Плас и железнодорожным вокзалом. А из окон открывается вид на Торговую палату с площади Гран-Плас на 3-м этаже. На сегодняшний день бизнес подлежит коммерческой аренде сроком на 9 лет с возможностью продления 31 мая 2024 года (арендатор-торговец более 30 лет). На 1-м этаже студенческая аренда на 3 года со сроком погашения до 2025 года (с возможностью продления) На двух других этажах студии меблированы и в настоящее время заняты владельцами, которые освободят их при продаже (классифицируется в Dpe E для 3 студий и C для коммерческих). Аренда предусматривает долгосрочную аренду в размере 38000€ годового дохода для фонда и 3 студий, и 60000€ при использовании аренды Airbnb. Налог на недвижимость в размере 2300€ оплачивает арендатор земли. В ближайшие несколько лет работы над зданием не планируются. Студии сдаются в аренду очень быстро через сайт Immojeune в Лилле, который предлагает заявки от серьезных студентов с солидными финансовыми гарантиями (80000 студентов в Лилле, которые ищут этот тип студии, очень популярны из-за своего географического расположения). Ценность этого здания будет очень масштабной, учитывая его привилегированное расположение, и в ожидании создания поблизости природного парка, который заменит здания нынешнего академического ректората Лилля, которые в настоящее время сносятся.
Основные характеристики
125 м² жилой площади
DPEN/C
Деревянный паркет
Нет отопления
GESN/C
Оборудованная кухня
хорошее внешнее состояние
Погреб
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 698 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 5 584,00 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1151723
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится в Лилль, в Север (регион Нор — Па-де-Кале).
Лилль, Север, Нор — Па-де-Кале
Лилль, Север, Нор — Па-де-Кале
698 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.145.188.160) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1151723
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
03 76 38 28 11
+
Введите следующий код объекта:
9299
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.