Добро пожаловать в эту исключительную квартиру, расположенную на верхнем этаже очаровательной резиденции из свободного камня, в нескольких шагах от площади Бреш и Аль-де-Ньор. Это жилье площадью почти 100 м² предлагает просторную и светлую жилую площадь
У входа вы найдете гостиную и кухню площадью более 45 м², идеально подходящую для совместной трапезы с семьей или друзьями.
Три спальни, ванная комната, отдельный туалет и душевая комната/прачечная дополняют эту квартиру. Общий двор площадью 80 м², красиво озелененный, идеально подходит для наслаждения солнечными днями на свежем воздухе
Активы, о которых следует помнить:
Идеальное расположение: В центре города, рядом с медиатекой, Cac, Halles и остановками общественного транспорта.
Энергоэффективность: Эта квартира, классифицированная как категория C, является энергоэффективной, гарантирующей ваш комфорт и контролируемые счета.
Историческое очарование: Здание сочетает в себе очарование камня, металла и необработанного дерева, предлагая уникальную и аутентичную среду обитания.
Уединенная резиденция: С несколькими участками, резиденция гарантирует спокойствие и веселье.
Модульность: Квартира предлагает адаптируемую организацию, идеально подходящую для одного человека, пары или семьи.
Для инвесторов чистая доходность может составить около 4% при сдаче в аренду.
Приезжайте и живите в самом сердце Ньорта, в жилой среде, сочетающей в себе комфорт, очарование и практичность.
Количество лотов в совместном владении: 16, Среднегодовая сумма доли расходов (предварительный бюджет)(Недавнее совместное владение: 1-й призыв к начислениям / исправлению 1 июля 2024 г. - Сборы, предусмотренные в размере от 125 до 150 евро в месяц (по квитанциям)): 1800 евро или 150 евро в месяц. Агентское вознаграждение оплачивается покупателем, т.е. 5,00% от цены недвижимости, включая НДС.
Диагностика энергоэффективности (EPD) проводилась по действительному, но ненадежному и неисполнимому методу.
Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на веб-сайте Georisks: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ваш коммерческий агент (Rsac N°840 587 935 - Greffe de Niort) France Bierman Entrepreneur Individuel - Более подробная информация на сайте Capifrance (ref.853649)
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
4 комнаты
1 душевая
GESD (26)
Кухня совмещенная с гостиной
Этаж: 3 из 3
3 спальни
Центральное газовое отопление
Зал
99 м² жилой площади
1 ванная комната
DPEC (111)
Ориентация Юг
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 210 000 €
Гонорар агентства выплачивается и покупателем, и продавцом.
Стоимость квадратного метра: 2 121,21 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
340933456256
Номер почтового отправления: 853649
Объявление агентства
Агентство: CAPIFRANCE
Расположение
Эта недвижимость находится в Ньор, в Дё-Севр (регион Пуату-Шаранта).
Ньор, Дё-Севр, Пуату-Шаранта
Ньор, Дё-Севр, Пуату-Шаранта
210 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.17.6.75) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
9290
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Расход энергии
Жильё с низким расходом энергии
111
Жильё с высоким расходом энергии
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: кВч/м2.год
НП: не подсчитано
Эмиссия углекислого газа
Малая эмиссия углекислого газа
26
Большая эмиссия углекислого газа
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/м2.год
НП: не подсчитано
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.