Domaine de la Martinière - это недвижимость с огромным потенциалом, расположенная в городе Буа, 17240 Charente Maritime в 10 минутах от устья Жиронды, в 30 минутах от пляжей Руайяна, в 1 часе езды от Бордо и в 1,15 часах езды от Ла-Рошели. Местная торговля в 2 минутах, супермаркеты и все товары в 5/10 минутах езды на машине, в 15 минутах от Йонзака.
Это поместье состоит из: особняка, двух коттеджей, готовых к сдаче в аренду и большого набора хозяйственных построек на участке площадью почти 3 гектара.
Эта недвижимость уже является инвестиционной недвижимостью, с очень востребованными ящиками для хранения и доходом от аренды крыши сарая, для фотоэлектрической установки и прямой продажи Edf. Доход в настоящее время около 18000 евро в год (без сдачи в аренду коттеджей), но способен на гораздо больше!
Полностью отремонтированный особняк площадью 300 м² с центральным отоплением, изоляцией и двойным остеклением состоит на первом этаже из веранды, огромной кухни, большой гостиной, большой столовой, кабинета / спальни, ванной комнаты, туалета, доступа в подвал, а также большого входа с лестницей, ведущей на этаж.
Этаж: красивая светлая главная спальня с ванной и душевой кабиной, 5 больших спален, ванная комната, туалет, коридоры, мансарда. Все в идеальном состоянии.
Центральное отопление. Изоляция, двойное остекление
1-й коттедж площадью 125 м² на первом этаже, состоит из двух больших спален, кабинета, кухни, гостиной, столовой, кладовой, итальянской ванной комнаты, туалета и мансарды площадью 100 м². Центральное отопление, изоляция, двойные стеклопакеты, идеальное состояние.
2-й коттедж площадью 51м² на первом этаже, состоит из кухни/столовой, 1 большой спальни, ванной комнаты, туалета. Отопление дровяная печь, изоляция, двойное остекление, идеальное состояние.
Несколько хозяйственных построек в хорошем состоянии (новая крыша на большинстве), в том числе:
хлебная печь, возможность отделки трех дополнительных коттеджей по проекту нового покупателя, выполненные строительные работы. Несколько гаражей, погреб, мастерская, новый сарай, хозяйственная постройка с ящиками для хранения, голубятня с новой шиферной крышей, небольшие садовые хозяйственные постройки.
Лесистая земля вокруг собственности, включая фруктовый сад, запас дождевой воды, огород, теплицу с приподнятыми бункерами для пермакультуры, курятники, 3 колодца на участке. Может подойти для лошадей или других. Бассейн.
В этом отеле есть все активы для создания дополнительного хранилища, такого как охрана кемпера, караванов, лодок и т. Д. И сдача в аренду коттеджей. Идеально подходит для семейного отдыха или мастера, которому нужно много мест для хранения
Основные характеристики
471 м² жилой площади
9 спален
хорошее внешнее состояние
Терраса
Погреб
Шкафы
Оборудованная кухня
2,97 га земли
5 ванных комнат
DPED (201)
2 места на парковке
Камин
Без окон напротив
16 комнат
Дровяное отопление
GESA (5)
9 (бокс)
Деревянный паркет
Ориентация Юг
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 799 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 1 696,39 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1132248
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится в Древесина, в Приморская Шаранта (регион Пуату-Шаранта).
Древесина, Приморская Шаранта, Пуату-Шаранта
Древесина, Приморская Шаранта, Пуату-Шаранта
799 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.138.122.4) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1132248
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
3391
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)201 кВтч/м².год
Выбросы
5 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
5 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.