Общее описание
Было переведено автоматически
Здание Страсбурга - Страсбург 67000
Расположен в туристическом золотом треугольнике Страсбурга.
Здание Страсбурга выигрывает от выбора среды.
На первых четырех этажах большинство жилых домов будут иметь балконы на улице Rue des Francs-Bourgeois, что позволит будущим жильцам иметь приятное открытое пространство в центре города.
За впечатляющими фасадами из песчаника Вогезы скрываются интерьеры:
Паркетные полы в венгерской точке, большие эркеры и высокие потолки.
Преимущества программы:
- Проект расположен в самом сердце исторического центра города
- Пересечение квартир
- Потрясающий вид на собор из гостиных
- Типологии, соответствующие высокому спросу на аренду 2 и 3 комнат: 6 T1 / 30 T2 / 18 T3 / 8 T4
Архитектурный облик здания:
- Здание излучает большую роскошь с точки зрения использования материалов.
- На всех фасадах обильный декор, состоящий из пилястр, эркерных окон, балконов и полос из песчаника на разных этажах.
- Последний уровень центральной проекции перемежается колоннами из дорического песчаника.
- Балконные решетки и подоконники украшены коваными железными изделиями с мотивами ар-деко.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 5 лет гарантированной аренды!
Мы гарантируем установку 1-го арендатора менее чем за 3 месяца, и доходность аренды наших клиентов в течение следующих 5 лет.
ИНВЕСТИЦИИ, НА КОТОРЫЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ СХЕМА МАЛЬРО:
Расположенное в самом сердце охраняемой территории Страсбурга, здание Страсбурга дает вам право на налоговые преимущества схемы Мальро при любом приобретении квартиры.
ПРЕИМУЩЕСТВА и условия налогового режима:
Снижение налога на 30% от стоимости работ в следующих пределах:
- Сумма: база снижения ограничена 400 000 евро работы в течение 4 скользящих лет, т.е. до 120 000 евро общего снижения налога.
Этот потолок применяется ко всем операциям «Мальро», осуществляемым налогоплательщиком.
- Продолжительность: снижение налога распространяется на работы, выполненные и оплаченные в год выдачи разрешения на строительство и последующие 3 года.
Обязательство сдавать в аренду немеблированное имущество либо в качестве основного места жительства (жилье), либо в рамках коммерческой или профессиональной аренды (коммерческое помещение) сроком на 9 лет.
LA Vir - Продажа здания под реконструкцию:
Договор купли-продажи, составленный в Vir, обязывает продавца завершить работу, указать сумму и сроки выполнения работ.
Договор Vir включает в себя гарантию выполнения работ в виде гарантии, выданной банком или страховой компанией.
БРОНИРОВАНИЕ И ДОСТАВКА:
Предполагаемая дата сдачи: 2026 г.
Бронирование: немедленное
Дата создания: 2023
Снижение налога на 30% от стоимости работ
НАШ Wealth Trust гарантирует:
- Гарантия финансового завершения
- Десятилетняя гарантия для компаний-подрядчиков
- Гарантированный срок выполнения работ
- Налоговая и юридическая помощь
ЦЕНА ПРОДАЖИ:
23 818 000 евро агентское вознаграждение оплачивает продавец.
Чтобы забронировать эту исключительную недвижимость или получить дополнительную информацию, свяжитесь с вашим консультантом по недвижимости в новом строительстве Джимми Евангелистой
Другие апартаменты для людей с ограниченными физическими возможностями, Студия, Т2, Т3, Т4 и Т5 доступны по запросу.
Это объявление было написано под редакцией Джимми Евангелисты, независимого эксперта по недвижимости в области нового строительства, действующего совместно с Sas Proprietes Privees, Mandate n°333923 Профессионал гарантирует и защищает ваш проект недвижимости. Sas Propriétés Privées - Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 сборы Ttc, которые оплачивает продавец.
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 23 818 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
333923evy
Номер почтового отправления: 333923
Объявление агентства
Агентство: Proprietes Privees