Didier Fort, presents in Albi /Madeleine a large bourgeois apartment of 115M² in small condominium of only 2 apartments and a commercial premises for a liberal profession
Large luxury apartment T3 on the first floor out of two of a 1900 building with new roof in 2001,
1900s stone building, high ceilings, solid parquet flooring, dressing room, pantry and parking
Possibility To Put An Elevator (Quote Made) To Pick Up The Vast Majority Of Seniors!
T3 of 115 m² crossing east / west
2 bedrooms including a master suite with dressing room, separate toilet. ( Rooms separated by the entrance hall
One room office or spare room or linen room
73M² open cooked living room area
Shower room, separate toilet, washing machine area
Fully air-conditioned plus mains gas central heating with wall-mounted boiler (in the private cellar on the ground floor) which produces hot water too.
Double glazing, roller shutters, new electricity
Spacious open kitchen equipped.
Large cellar on the ground floor with electricity for freezer, stroller, electric bike, scooter, suitcases...
Fully secure vehicle parking in courtyard invisible from the street, porch access with double solid wooden gates
Bakery, pharmacy at 100Meters, shops on foot, very popular market of the Madeleine at 700Meters.
Direct access to the ring road at the end of the avenue to join the Toulouse or Rodez motorway
Albi city centre 12 minutes walk or bus service
Low energy consumption
Dpe in "D"
Available second half of 2024
Possibility of Elevator
Possibility of coupling the apartment with an old empty premises below 53m² (i.e. +72000€) to operate an activity and offer tax advantages with the ACCOMMODATION
(Request for change of use of the 53m² premises on the ground floor to find out if it can be transformed into a garage or a T1)
A safe bet!
Number of lots in the co-ownership: 2, Average amount of the annual share of charges (provisional budget): €0 or €0 per month. Agency fees are payable by the buyer, i.e. 5.92% of the price of the property including VAT.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Didier Fort, Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°534 081 088 Greffe de Albi) (ref. 556150 )
Основные характеристики
Этаж: 1 из 2
2 спальни
DPED (194)
Погреб
115 м² жилой площади
1 ванная комната
GESD (36)
Зал
3 комнаты
Нет данных
1 место на парковке
Кухня совмещенная с гостиной
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 179 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
830034532482
Номер почтового отправления: 556150
Объявление агентства
Агентство: OPTIMHOME
Расположение
Эта недвижимость находится в Альби, в Тарн (регион Юг-Пиренеи).
Альби, Тарн, Юг-Пиренеи
Альби, Тарн, Юг-Пиренеи
179 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.12.108.236) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
5895
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
Потребление
(первичная энергия)194 кВтч/м².год
Выбросы
36 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
Выбросы
36 кг CO₂/м².год
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.