Exclusively for you
LA Chaumiere in a dead end, approach and project yourself into as the future owner of this small building of 4 apartments, all rented. Guaranteed rental income!
The apartments are all rented and consist of:
Ground floor - 2 T3 apartments with garden
1st floor - 2 T2 apartments with terrace
But, you may ask, what are the potential developments of this property?
There are several:
Convert the attic, i.e. 60 m2 in Carrez law, and more than 200 m2 in floor space allow you to consider the development of a floor for the upper apartments... with potentially an increase in rent for these two apartments. These apartments could go from T2 to T3 (or even T4)
Possibility of freeing up about 800 m2 of land to add a swimming pool, or a carbet area with outdoor kitchen to benefit the tenants
Possibility of setting up a pleasure garden for tenants...
Possibility of reselling part of the land for the construction of a detached house
And in terms of numbers, where do we stand?
Total rent (3 current rents): 2370 €
Estimate of the 4th rent: 750 €
Total foreseeable rents: €3120 (if no immediate rent increase)
Property tax 2021 : 3181 €
Plot size 2044 m2
This building can make you proud and secure your future. Let's talk about it together!
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Gwladys Placide, independent agent, registered at the Commercial Court of Cayenne under the number Rsac 883 333 973
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €120 and €140 per air conditioner per year (maintenance of air conditioning at the expense of tenants)
Agency reference: 9588
Основные характеристики
Эксклюзивный мандат
DPEN/C
254 м² жилой площади
GESN/C
Нет данных
1 место на парковке
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 520 000 €
Эта недвижимость больше не продается на наших сайтах.
Цена не указана.
другая валюта
Рег. номер:
6t9k-65z-vm7
Номер почтового отправления: 9588
Объявление агентства
Агентство: LGM Immobilier
Расположение
Эта недвижимость находится в Матури, в Гвиана (регион Заморские департаменты и территории Франции (DOM-TOM)).
Матури, Гвиана, Заморские департаменты и территории Франции (DOM-TOM)
Матури, Гвиана, Заморские департаменты и территории Франции (DOM-TOM)
520 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.117.236.133) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством LGM Immobilier прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
01 86 94 05 63
+
Введите следующий код объекта:
3133
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.