Lectoure (32): Make a real estate dream come true by combining profitable rental investment and fulfilling family life in this exceptional property.
Christophe Lamazere for the Network, presents you in exclusivity a building to renovate, of about 120 m² located in the historic heart of Lectoure, a stone's throw from the thermal baths and the Way of Saint James.
This property offers an undeniable rental potential (short or long term) to create 4 independent studios, perfect for welcoming spa guests and walkers. Enjoy a high rental yield (above 8% net) in a dynamic tourist city.
Assets of the property:
- Prime location: in the heart of the historic city centre, with high rental demand
- 4 potential studios: rental income or additional income to finance a main real estate project
- Authentic 17th century building: undeniable character and quality materials
- Structure and roof in good condition: solid foundation for a serene renovation
- Recent double-glazed windows: comfort assured for future tenants
Description: The ground floor includes a first studio of about twenty square meters with access to an outdoor courtyard to the east.
On the first floor, a 20 m² plateau to the east and another of 37 m² to the west.
The attic equipped with Velux windows allows the creation of a 4th dwelling.
Lectoure: a medieval town labelled "City of Art and History", attracts many tourists every year. Its geographical location, in the heart of the Gers, makes it an ideal stopover for nature and heritage lovers. The city also offers a pleasant living environment with its shops, restaurants and cultural activities.
My opinion: with the acquisition of the terraced house (also for sale on my website) you can create your family haven of peace while benefiting from the rental income generated by the building. You can finance your family project thanks to the rental income generated by the building.
Enjoy a unique living environment in the heart of a dynamic and attractive city.
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Christophe Lamazere Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°849 523 162 Greffe de Auch) (ref. 560757 )
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.16.47.74) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.