На юго-востоке Экс-ан-Прованса, в самом сердце района Валь-Сент-Андре, в нескольких шагах от исторического центра города и в 500 метрах от парка Торсе, в тихом месте, рядом со всеми городскими удобствами, откройте для себя это замечательное современное и биоклиматическое достижение, которое сочетает в себе элегантность и качество высококачественных материалов с изяществом.
Это городское архитектурное достижение площадью 278 м2 на участке площадью 387 м2 сочетает в себе большие личные жилые помещения и профессиональные и/или развлекательные мероприятия в том же комплексе недвижимости, построенном в 2019 году.
Эта городская вилла состоит из:
- квартира T3/4 в очень светлом стиле лофт на верхнем этаже с большими проемами на 360 градусов, предлагающая 102 м2 жилой площади на одном уровне и выходящая на большую террасу 60 м2 с плавательным спа и крышей 100 м2, откуда открывается захватывающий и беспрепятственный вид на окрестности.
- 4 независимые студии/мастер-люксы на нижнем уровне с видом на террасы площадью около 40 м2 и сады.
- флигель на первом этаже на плато площадью 90 м2, с 4-метровым эркером, выходящим на юг, полностью изолированный, который можно использовать как гараж/мастерскую, 2-й чердак, тренажерный зал, а также как профессиональное помещение, например, для медицинской практики (доступ для людей с ограниченными возможностями) или офисы.
- Большой гараж 22м2 (может вместить внедорожник и мотоцикл)
Открытая парковка также облегчается парковочным местом, доступным в дополнение к существующему гаражу.
Эта недвижимость оборудована реверсивным кондиционером, великолепным газовым камином, регулируемыми солнцезащитными козырьками, гарантирующими оптимальный комфорт в течение всего года, и имеет отличную изоляцию и инерцию, поэтому требует очень мало тепла и энергии (классификация Dpe в A). Кроме того, все это полностью подключено к оптоволокну и соответствует стандартам Rt 2012++, что обеспечивает энергоэффективность и интуитивно понятное использование оборудования и ресурсов (бассейн рекуперации воды 14 м3).
-Лофт на верхнем этаже для открытого, современного и очень удобного жилого пространства,
-4 студии на 1-м этаже для детей старшего возраста, друзей и семьи, проходящих мимо, или для аренды (кровать и завтрак, аренда airbnb...)
- Флигель как профессиональное пространство (офис, кабинет) или место отдыха (тренажерный зал, гараж/мастерская и т.д.)
Предполагаемые выбросы: Класс А: 2 кг CO2-экв/м2.год Предполагаемые годовые затраты: от 740 до 1 050 евро в год, средняя цена на энергию индексирована на 1 января 2021 года.
Основные характеристики
278 м² жилой площади
6 спален
хорошее внешнее состояние
Бассейн
2 места на парковке
Деревянный паркет
Ориентация Юг
участок 387 м²
5 ванных комнат
DPEA (50)
Терраса
1 стоянка (бокс)
Шкафы
Оборудованная кухня совмещенная с гостиной
8 комнат
Электрическое отопление
GESA (2)
1 балкон)
Камин
Кондиционер
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 1 667 000 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 5 996,40 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
1160000
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится в Aix-en-Provence, в Буш-дю-Рон (регион Прованс-Альпы-Лазурный берег).
Aix-en-Provence, Буш-дю-Рон, Прованс-Альпы-Лазурный берег
Aix-en-Provence, Буш-дю-Рон, Прованс-Альпы-Лазурный берег
1 667 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.118.138.33) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1160000
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
04 23 47 28 86
+
Введите следующий код объекта:
1430
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
Потребление
(первичная энергия)50 кВтч/м².год
Выбросы
2 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
Выбросы
2 кг CO₂/м².год
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.