Dans un parc arboré de 4 161 m², ce vaste ensemble immobilier situé en plein cœur de la charmante ville thermale de Châtel-Guyon comprend une villa Ismh de style éclectique de 695 m², une maison de gardien de 125 m² et un immeuble de rapport à usage locatif composé de trois T3 de 70 m² chacun.
Construit entre 1913 et 1917, l’édifice présente la structure classique d’un quadrilatère massif flanqué, au centre de la façade, d’une tour couronnée d’un dôme à lanternon. Les tourelles d’angle polygonales de la façade est, à galerie de bois couverte en surplomb et la véranda à bow-window de la face nord évoquent le style balnéaire et l’architecture anglo-normande. Les décors intérieurs, boiseries, stucs, vitraux, d’une grande richesse relèvent de la même diversité d’inspiration.
Elevée sur un rez-de-jardin complet, elle développe environ 695 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée : une entrée de 9,27 m² donne sur un vaste hall de 58,23 m² avec ses deux colonnes, un vaste salon de 76,87 m² de style Louis Xvi , une salle à manger de 44,90 m² de style Louis Xv, un wc et une cuisine équipée de 13,90 m².
L’accès aux étages se fait par un large escalier en bois à départ ouvragé dont la cage est éclairée de vitraux Art Nouveau dus au célèbre atelier Champigneulle.
Au premier étage : trois chambres, un dressing, un wc, une salle de bains et une suite comprenant un bureau, une chambre, deux dressings, une salle de bains, un wc et une kitchenette.
Au deuxième étage : six chambres, une salle de bains et un wc.
Au rez-de-jardin : un espace Spa de 74,79 m² donnant de plain-pied sur une terrasse composé d’une piscine intérieure, d’un sauna, d’un jacuzzi, d’un vestiaire et de sanitaires. Une vaste cuisine-salle à manger de 24,55 m², une salle de cinéma de 32,21 m² et une lingerie de 10,23 m². Non inclus dans la surface habitable : une chaufferie, une cave à vin et un local technique.
Chauffage central au gaz de ville. Dpe : non concerné car Ismh. Raccordement au tout à l’égout. Interphone.
La maison de gardien, à rénover et située à l’entrée de la propriété, développe environ 125,53 m² et comprend un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains.
L’immeuble de rapport à usage locatif comprend trois T3 de 70 m² chacun pour un revenu locatif d’environ 1 320 € mensuels. Il permet de couvrir une bonne partie des charges.
La surface habitable totale des trois bâtiments atteint 1 021 m².
Deux garages : l’un donnant directement sur la rue et l’autre dans la maison de gardien. Deux ateliers.
Le parc s’étend, bâtiments compris, sur 4 161 m².
Cette villa est emblématique de la ville de Châtel-Guyon et associée à son histoire thermale. Ses éléments de construction, la richesse, la diversité et l’originalité de ses décors intérieurs caractéristiques de l’architecture thermale ont justifié son inscription à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques en 2008. Sous certaines conditions, cette inscription permet l’obtention de subventions et la défiscalisation d’une partie des travaux et des coûts d’entretien.
Une vidéo est visible sur Instagram : @pierrechangarnier.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.16.147.124) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence PIERRE CHANGARNIER IMMOBILIER
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
04 23 47 28 86
+
Введите следующий код объекта:
3796
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.