Редкий бывший коттедж смотрителей замка (ок. 1830 г.), расположенный в живописном природном окружении на берегу реки Шаранта и граничащий с виноградниками Коньяка и полями кукурузы. Отель расположен в загородной местности между историческим городом Коньяк (30 км) и городом Ангулем (20 км).
Дом находится в очень хорошем состоянии, ремонт не требуется. Особенности включают в себя легко обслуживаемый сад со взрослыми деревьями, парковку на ~ 5 автомобилей, балкон на верхнем этаже, большую солнечную террасу, двойное остекление, электрическое отопление, каменный камин и дровяную печь, водопроводную воду, дренаж (полностью соответствует требованиям 2022 года), кондиционер (главная спальня), изолированный чердак.
Первоначально в доме было три спальни с двуспальными кроватями, две из которых с видом на реку были преобразованы в одну большую главную спальню. Занимая всю ширину дома, с двумя дверями, выходящими на балкон, он предлагает потрясающий панорамный вид на плотину и реку. Эта комната может быть легко преобразована обратно в первоначальные две спальни с двуспальными кроватями, если это необходимо (вся электрика и т. Д. Остается на месте для легкого преобразования).
В нескольких минутах ходьбы от прибрежного бара и ресторанов, а также красивой деревни на вершине холма, он идеально расположен для катания на лодках, рыбалки, плавания, езды на велосипеде и прогулок по берегу реки.
Он находится в 5 км от рыночного города Шатонеф-сюр-Шаранта, до которого также можно добраться пешком или на велосипеде по набережной реки. В Шатонефе есть железнодорожный вокзал, от которого можно добраться до Ангулема за 15 минут, откуда на скоростном поезде можно добраться до Парижа за 1 час 50 минут и до Бордо за 35 минут. Это 1 час 10 минут до ближайшего побережья (Руайан) по дороге.
Никаких агентских сборов. Вся мебель и предметы домашнего обихода, включая садовый инвентарь и электроинструменты, включены.
Видеоматериалы и 150+ фотографий доступны по запросу.
Основные характеристики
100 м² жилой площади
хорошее внешнее состояние
Терраса
Камин
Оборудованная отдельная кухня
участок 1620 м²
DPEF (388)
1 балкон)
Кондиционер
Электрическое отопление
GESC (12)
5 мест на парковке
Без окон напротив
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 298 500 €
Без учета нотариальных и административных услуг.
Стоимость квадратного метра: 2 985,00 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
957228
Объявление частного лица
Расположение
Эта недвижимость находится в Mosnac-Saint-Simeux, в Шаранта (регион Пуату-Шаранта).
Mosnac-Saint-Simeux, Шаранта, Пуату-Шаранта
Mosnac-Saint-Simeux, Шаранта, Пуату-Шаранта
298 500 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.17.79.59) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 957228
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
3047
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
Потребление
(первичная энергия)388 кВтч/м².год
Выбросы
12 кг CO₂/м².год
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
12 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.